Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchuhmannstrasse 20 Augsburg Oberhausen Bayern 86154

Tento volně dostupný zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře obytného domu postaveného přibližně v roce 1960 v Augsburg-Oberhausen. S přibližně 55 m² obytné plochy nabízí dobře využitelnou dispozici a velký potenciál pro individuální úpravy.

Je proto zvláště vhodný pro kupce, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o bydlení, stejně jako pro investory hledající atraktivní a snadno pronajmoutelný městský byt.

Byt disponuje dvěma příjemně velkými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou s dostatkem denního světla a vanou, a také balkonem orientovaným na jihozápad s volným výhledem. K bytu náleží také sklepní prostor. K dispozici je rovněž garáž, kterou lze zakoupit spolu s bytem. Byt je volný a může být krátkodobě převzat.

Dispozice bytu nabízí flexibilní možnosti využití. Kuchyně může být například upravena jako obytná kuchyně, takže oba pokoje mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj, pracovní nebo spolubydlící místnost. Tím je byt vhodný jak pro jednotlivce a páry, tak pro dojíždějící, dvojčlenné spolubydlení nebo budoucí pronájem.

Augsburg-Oberhausen nabízí rozvinutou infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékařskou péči i pestrou škálou volnočasových a služebních zařízení. Nádraží Augsburg-Oberhausen a tramvajové linky č. 2 a 4 zajišťují dobrou dostupnost do centra Augsburgu. Dobře jsou dostupné také dálniční tahy A8 a silnice B17.

Byt se nachází v blízkosti železničních tratí. Podle dosavadních zkušeností vlaky v této oblasti vjíždějí relativně pomalu a navíc je zde postavena protihluková stěna; zájemci by si však při prohlídce měli vytvořit vlastní dojem z hlučnosti.