Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Na prodej je tento udržovaný dvoupokojový byt o dispozici v patrovém domě s přibližně 52 m² obytné plochy, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Augsburg-Haunstetten. Byt se nachází v udržovaném rodinném domě z roku 1954 a byl v roce 2007 kompletně zmodernizován.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností. Světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní poskytuje přímý přístup na balkon a vytváří příjemnou atmosféru domova. Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již zahrnuta v kupní ceně. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa a široké možnosti využití.

Díky praktickému dispozici se byt hodí jak pro jednotlivce či páry, tak ideálně i jako spolubydlení.

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena sprchou a oknem. Laminátové podlahy v obytných místnostech a dlaždice v koupelně přispívají k udržovanému pocitu z bydlení. Vlastní sklepní kóje poskytuje další úložný prostor.

Byt je v současné době pronajat za 650 € měsíčně jako čistý nájem, což z něj činí atraktivní investici s existujícími příjmy z pronájmu.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Augsburg-Haunstetten. Obchody, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Výborná dostupnost k silnici B17 a dálnici, stejně jako četné zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Hlavní výhody:

• přibližně 52 m² obytné plochy

• velmi dobré rozložení místností

• balkon

• vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená sprchou a připojením pro pračku

• vlastní sklepní kóje

• komplexní modernizace v roce 2007