Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný byt v činžovním domě zaujme svým promyšleným půdorysem, dobrým stavem a příjemnou atmosférou. Světlé místnosti a funkční dispozice vytvářejí komfortní domov pro svobodné, páry nebo malé rodiny.

Přes spirálové schodiště jsou přístupné dvě další vedlejší místnosti, které poskytují prostorný úložný prostor.

Byt je pronajímán za 600 € nájemného plus 250 € provozních nákladů. Nájemce je velmi spolehlivý.

Měsíční příspěvek do fondu domu činí v současnosti cca 405 €, z čehož cca 50 € putuje do rezerv na údržbu.

Současná rezerva na údržbu bytu činí 4218 €.

V kupní ceně je již zahrnuto venkovní parkovací místo a rezerva na údržbu.

Výtah umožňuje pohodlný a bezbariérový přístup do bytu a zvyšuje komfort bydlení v každodenním životě. K bytu patří také venkovní parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.

Nemovitost se nachází v udržovaném činžovním domě a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice.

Byt se nachází na adrese Ferdinand-Porsche-Straße 23 v Leimenu, PSČ 69181, a zaujme svou strategickou a každodenně dostupnou polohou. Obchody se základními potravinami a dalšími potřebami jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné pěšky. Navíc centrum Leimenu nabízí řadu dalších obchodů, bank, lékařů, kaváren a gastronomických zařízení.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Autobusové zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti, nádraží St. Ilgen/Sandhausen je dosažitelné za pár minut a nabízí rychlé spojení do Heidelbergu, Mannheimu a Karlsruhe. Také dálniční tahy B3 a dálnice A5 a A6 jsou dosažitelné za krátkou dobu jízdy, což zajišťuje vynikající propojení s celým metropolitním regionem Rýn-Neckar.