Pronájem bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyTaufkirchen Taufkirchen Bayern 82024
Taufkirchen Taufkirchen Bayern 82024MHD 1 minuta pěšky • GarážBydlení jako ve vlastním domě:
Tento výjimečný mezonetový byt zaujme svým vlastním vchodem, promyšleným rozdělením do tří úrovní a vysokým komfortem bydlení. Malá zahrádka doplňuje netradiční koncept bydlení a nabízí krásné místo k odpočinku na čerstvém vzduchu.
V přízemí na vás čeká otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní. Otevřený design prostoru vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Tuto úroveň doplňuje praktická hostinská toaleta.
V horním patře se nacházejí dvě ložnice a krásná koupelna s vanou a oddělenou sprchou.
Suterén nabízí další, univerzálně využitelné místnosti. Nachází se zde prostorná hobby místnost s kvalitní parketovou podlahou z dubových prken, podlahovým vytápěním a dvěma světlíky. Tento prostor je mimo jiné ideální jako kancelář, fitness nebo herna. Dále je v suterénu k dispozici prádelna s toaletou a předinstalovanou sprchou a praktický sklad.
Přes přechod v suterénu se pohodlně a přímo dostanete ke dvěma místům v podzemní garáži.
Poznámky k obytné ploše:
Uvedená obytná plocha odpovídá vytápěné ploše. Rozdělení na obytnou a využitelnou plochu je patrné z půdorysových plánů.
I suterén disponuje stropní výškou cca 2,60 m. S výjimkou přechodu jsou všechny místnosti vybaveny podlahovým vytápěním. Navíc byl původně plánovaný sklad přestavěn na moderní sprchové koupelnu s WC a připojením pračky.
Moderní, otevřená vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do obývacího prostoru a je již součástí nabídky.
Malá, vlastní zahrádka zve k relaxaci, snídani na čerstvém vzduchu či příjemnému zakončení dne a rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní plochu.
Byt se nachází v oblíbené obci Taufkirchen v okrese Mnichov, v části Alt-Taufkirchen / Winning. Lokalita spojuje příjemné bydlení s vynikajícím spojením s mnichovským metropolitním regionem.
Taufkirchen nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodů, škol, mateřských škol, lékařů a rozmanitými možnostmi volnočasových aktivit a relaxace. Okolní zelené plochy a rekreační oblasti zvyšují kvalitu volného času a zvou ke procházkám a venkovním aktivitám.
Díky vynikajícímu dopravnímu spojení jsou centrum Mnichova i okolní obce snadno dostupné. Blízkost k S-Bahn a hlavním dopravním tepnám činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící, rodiny a všechny, kteří chtějí spojit výhody klidného bydlení s dostupností městského života.
Ideální kombinace bydlení blízkého přírodě, vynikající infrastruktury a blízkosti k hlavnímu městu Mnichov.
Byt osloví svou vysoce kvalitní výbavou:
Ve dvou ložnicích, v obývací/kuchyňské části i v hobby místnosti byla položena vysoce kvalitní dubová parketová podlaha, která dodává teplou a elegantní atmosféru.
Obě umyvadlové skříňky v koupelnách byly vyrobeny na zakázku truhlářem.
Moderní, otevřená vestavěná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči a harmonicky se začleňuje do obytného prostoru.
Pro příjemný komfort bydlení přispívají vysoce kvalitní plisované rolety v přízemí a horním patře.
Vybavení a přednosti:
• Vysoce kvalitní dubová parketová podlaha
• Podlahové vytápění
• Moderní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči
• Na zakázku vyrobené umyvadlové skříňky truhlářem
• Vysoce kvalitní plisované rolety v přízemí a horním patře
• Automatická markýza v zahradě
• Vlastní zahrádka
• Minimální doba pronájmu: 2 roky
• Je nutné předložit následující dokumenty: aktuální Schufa výpis, prohlášení nájemce a potvrzení o příjmu
• Energetický průkaz bude předán při prohlídce