Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyAndernacherstr. 4 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Na prodej je téměř kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový vlastnický byt ve vysokém patře udržovaného více rodinného domu z roku 1954 v Koblenz-Lützel.

Byt nabízí přibližně 73 m² obytné plochy a zaujme praktickým dispozicí. Tři téměř stejně velké pokoje poskytují mnoho možností využití – ideální pro vlastníka, rodiny, páry nebo investory. Díky dispozici místností se byt vynikajícím způsobem hodí také pro pronájem formou sdílení (WG).

Podlahy, stěny i koupelna jsou nové.

Byt je volný a lze do něj ihned nastěhovat nebo jej ihned pronajmout.

Vybavení

• Přibližně 72 m² obytné plochy

• 3 světlé, téměř stejně velké pokoje

• Samostatná kuchyň

• Koupelna se sprchou

• Samostatná toaleta

• Sklepní prostor

• Vysoké patro (hochrám)

• Téměř kompletně zrekonstruován

• Plastová okna a topný systém starý přibližně 8 let

• Udržovaný více rodinný dům

• Rezervy na údržbu vlastnické komunity k dispozici

• Měsíční poplatky cca 250 €

Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě.

Lokalita

Byt se nachází v Koblenz-Lützel s dobrou dostupností veřejné dopravy a v krátké vzdálenosti od centra Koblenzu. Nákupní možnosti, školy, školky a další zařízení denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

• Autobusová zastávka a nádraží Lützel vzdáleny 100 metrů

• Historické centrum 500 metrů

• Löhr Center 1000 metrů

Okamžitě k nastěhování

Ideální pro vlastníka nebo investora

Velmi vhodný k pronájmu jako 3-pokojová sdílená bytová jednotka

Atraktivní a moderní vybavení

Dobrá pronajímatelnost díky promyšlené dispozici

Energetický průkaz je k dispozici a je přiložen jako PDF.