Pronájem bytu 4+1 • 149 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V centrální a přitom klidné lokalitě, přímo v srdci Brühlu, se nachází tato prostorná 149m² maisonette. Byt se nachází v horním a půdním patře udržovaného a klidného obytného a obchodního domu. V roce 2024 prošel kompletní renovací.

V první úrovni se nachází obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní včetně moderní vestavěné kuchyňské linky a neviditelné terasy o rozloze 32m², která je k exkluzivnímu využití s možností užívat si slunce až do večerních hodin. K této úrovni náleží také místnost, kterou lze využít jako ložnici nebo pokoj pro hosty.

Přes vnitřní schodiště se dostanete do druhé úrovně na půdě. Prostorné ložnice a hlavní koupelna s denním světlem a toaletou poskytují pocit velkorysého domova. Otevřený prostor mezi ložnicemi nabízí dostatek místa.

Praktické využití domu dále umocňuje prostorná prádelna a další úložné prostory.

Nemovitost se nachází v klidné, centrální obytné čtvrti Brühlu. Nedaleká přírodní rezervace je dosažitelná během několika minut chůze.

Brühl je obec v metropolitní oblasti Rýn-Neckar na severu Porýní-Faltzónii s přibližně 14 000 obyvateli. Život v malém městě v přímé blízkosti velkých měst a univerzitních center v Mannheimu a Heidelbergu činí z Brühlu velmi žádané místo pro bydlení. Oblasti pro volnočasové aktivity v Rýnských loukách a u jezera Rheinauer určují rekreační hodnotu obce. Prostřednictvím přímého napojení na dálnici A 6 a státní silnice č. 36 a 535 je Brühl ideálně propojen jak s regionální, tak i nadregionální dopravou.

Brühl disponuje základní školou Jahn-Grundschule a kombinovanou základní a střední školou Schiller-Grund und Hauptschule, stejně jako s Ketschem provozovanou reálnkou školou Marion-Dönhoff-Realschule. Gymnázia jsou k dispozici v okolních městech Mannheim, Schwetzingen a Hockenheim. Brühl klade zvláštní důraz na péči o děti a v oblasti péče o batolata je na špici v kraji Rhein-Neckar.

- otevřený dispozice s dostatkem denního světla

- terasa bez pohledu z ulice

- včetně vestavěné kuchyně

- plastová okna s dvojitým zasklením

- vinylové podlahové desky v provedení dub

- vypínače a zásuvky značky GIRA

- sklepní kóje

- možnost pronájmu až 2 parkovacích míst

Prosím o pochopení, že dotazy budou zodpovězeny pouze u zájemců, kteří uvedou telefonní číslo.