Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

- Volný 3-pokojový byt

- První nastěhování po dokončené rekonstrukci

- Parkovací stání přímo před domem (přidělené k domu)

- Prostorné a světlé obytné prostory

- Slunečný balkon s výhodnou orientací

- Vysoce kvalitní laminátová podlaha s protihlukovou izolací

- Čerstvě natřené stěny a stropy

- Dřevěná okna s dvojsklem

- Koupelna s vanou

- Prostorný dětský pokoj, alternativně ideálně využitelný jako kancelář

- Ústřední topení

- Prostorná sklepní místnost

- Profesionální správa domu včetně služeb domovníka

- Rychlé internetové připojení až s rychlostí 1 000 MBit/s

Byt se nachází v centrální části města Senden, jižně od Ulmu a Neu-Ulmu. Lokalita spojuje dobrou infrastrukturu a krátké vzdálenosti s příjemným a praktickým obytným prostředím.

V bezprostředním okolí jsou snadno dostupné možnosti nákupu pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaři, restaurace a různé další služby. Také školy, mateřské školy a hřiště se nacházejí přímo na místě, což činí lokalitu atraktivní jak pro páry, tak i pro rodiny.

Dopravní dostupnost rovněž imponuje: přes nádraží Senden a stávající autobusovou dopravu jsou Ulm, Neu-Ulm i okolní obce snadno dosažitelné. Silnice B28 a dálnice A7 jsou autem dosažitelné během krátké doby – tím je lokalita také velmi vhodná pro dojíždějící.

Kromě toho Senden nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Blízkost k řece Iller, četné zelené plochy i pěší a cyklistické stezky poskytují příjemnou úlevu od každodenního shonu.

Celkově lokalita spojuje vynikající dostupnost s praktickou infrastrukturou a atraktivním obytným prostředím.

Byt je v současné době zařízen.

Nejedná se o obrázky generované umělou inteligencí.

Byt disponuje podílovým záložním fondem ve výši cca 5.407 € ke dni 30.06.2025.

Poplatek za dům činí přibližně 181 € (včetně všech rezerv); náklady na topení zde nejsou uvedeny, protože závisí na spotřebě.

V minulosti činily náklady na topení přibližně 150 € měsíčně.