Pronájem bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 1, , Bádensko-Württembersko

Krásný, moderní byt v půdorysu OG v domě pro 6 rodin s výtahem na adrese Am Bahndamm 1, 79713 Bad Säckingen-Wallbach.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní se všemi elektrospotřebiči, dvěma světlými ložnicemi a obývacím pokojem s velkými okenními plochami. Balkon je zcela krytý. Fotografie jsou částečně ilustrační, převzaté z identického bytu v přízemí.

K dispozici je prostorná koupelna s denním světlem, která je vybavena vanou a sprchou, a dále také hostinská toaleta.

K bytu náleží parkovací místa v podzemní garáži se stanicí pro nabíjení elektromobilů (wallbox). Dále je zde sklep, skladovací místnost a samostatná místnost pro odpad.

Byt se nachází v slepé uličce.

Pronájem probíhá přímo od majitele.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.

Adresa: Am Bahndamm 3, 79713 Bad Säckingen-Wallbach

Nachází se v blízkosti hraničního přechodu Bad Säckingen (výhodné pro pracovníky ze Švýcarska), jen 9 km od švýcarské dálnice vedoucí z Basileje do Curychu.

V blízkosti vzniká nová přímá železniční zastávka ve Wallbach – dokončení plánováno na rok 2027.

Vysoce kvalitní úprava bytu zahrnuje:

– Plynulý přechod z podzemní garáže do bytu, koupelny a na terasu bez schodů.

– Byty jsou dostupné výtahovým systémem.

– Příjemné, otevřené kuchyně s odsáváním venkovního vzduchu (značkové spotřebiče Bosch: myčka, trouba, keramická varná deska, nerezová stojací chladnička).

– Obývací pokoj s orientací na západ a velkými okenními prvky (přístup na balkon přes velké posuvné / zvedací dveře).

– Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

– Koupelna s kvalitními, dvojitými umyvadly, vanou a bezbariérovou sprchovou vaničkou se skleněnou kabinou.

– Vysoce kvalitní podlahové dlaždice v designu přírodního kamene (velikost 50 x 100 cm) v chodbě, koupelně, hostinské toaletě, kuchyni a skladovací místnosti.

– Moderní laminátová podlaha ve stylu venkovských dubových prken v obývacím a ložnicovém prostoru.

– Řízené větrání místností a CO₂-neutrální pelletové vytápění.

– Byt je vybaven hostinskou toaletou a skladovací místností, dále má sklepní přihrádku.

– Terasa.

– Celá obytná plocha je vybavena podlahovým vytápěním.

– V koupelně jsou připojení pro pračku a sušičku.

– Ke každému bytu náleží alespoň jedno místo v podzemní garáži se stanicí pro nabíjení elektromobilů (wallbox).

– Samostatná místnost pro odpad se nachází mimo dům.

– Služby domovníka včetně úklidu schodiště.

– Telekomunikační připojení s rychlostí až 250 MBit (plánuje se rozvoj optické sítě).

Pro případné dotazy prosím přiložte vyplněný formulář nájemcovské sebevyjádření.

Minimální doba pronájmu je 2 roky.