Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyHintere Dorfstraße 27, , Bavorsko

Popis nemovitosti – 3-pokojový byt se zahradou, balkonem a dvěma parkovacími místy

Tento zrekonstruovaný 3-pokojový byt v přízemí bytového domu zaujme prostornou dispozicí, vysoce kvalitním vybavením a přírodním okolím. S přibližně 106 m² obytné plochy nabízí vynikající prostor pro náročné nájemce.

Přehled vybavení:

• Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň včetně moderních elektrospotřebičů (trouba, varná deska, myčka nádobí)

• Prostorný balkon s výhledem do zeleně – ideální pro slunečné hodiny a pohodové večery

• Krásná soukromá část zahrady s dostatkem prostoru k relaxaci, vhodná také pro rodiny s dětmi nebo hobby zahrádkáře

• 3 dobře dispozičně řešené pokoje – ideální jako obývací/jídelna a dvě ložnice

• Skříň v suterénu pro dodatečné úložné prostory

• Dvě parkovací místa přímo u domu pro pohodlné parkování

• Plánovaná fasádní rekonstrukce včetně nového nátěru – estetické zlepšení v blízké budoucnosti

Detail nákladů na bydlení:

• Nájemné bez služeb: 1.160 €

• Provozní náklady (včetně topení, vody apod.): 200 €

• Celkový nájem (včetně služeb): 1.360 €

Tento byt nabízí nejen prostorný pocit z bydlení, ale i vysoce kvalitní vybavení s perspektivou orientovanou na budoucnost díky nadcházející energetické rekonstrukci.

Popis lokality – Bydlení v Sulzbach am Main, přímo u parku

Byt se nachází v klidné a žádané části Sulzbach am Main, bezprostředně vedle Sulzbachparku. Tato lokalita spojuje bydlení v přírodním prostředí s vynikající infrastrukturou.

Přehled výhod lokality:

• Přímo u parku – ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo odpočinek v zeleném prostředí

• Centrální, ale klidná obytná ulice bez průjezdové dopravy

• Občanská vybavenost (supermarkety, pekárny, lékárny) v řádu minut pěšky

• Školy a mateřské školy v bezprostředním okolí

• Dobré spojení s veřejnou dopravou (autobusové zastávky dosažitelné pěšky)

• Rychlá dostupnost k silnici B469 – výborné spojení do Aschaffenburku a celého okresu Miltenberg

Závěr:

Tento atraktivní byt přesvědčuje svou velikostí, vybavením i lokalitou. Je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet prostorně a klidně, aniž by se vzdali občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!