Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je vynikající 1,5-pokojový byt s přibližně 47 m² obytné plochy, který představuje prvotřídní a bezproblémovou investici do vašeho portfolia. Nemovitost se vyznačuje promyšleným půdorysem, jenž optimálně využívá prostor a nabízí tak ideální domov pro jednotlivce, dojíždějící nebo studenty. Na dnešním realitním trhu je zvláštní výhodou možnost zakoupení vlastního parkovacího stání v podzemní garáži za 15 000 € navíc.

Byt se nachází v žádané části Neu-Ulmu, konkrétně v Ludwigsfeldu, což investorům zaručuje dlouhodobě vysokou poptávku po nájemcích.

Ludwigsfeld kombinuje vynikající dopravní infrastrukturu s bohatými možnostmi volnočasových aktivit. V bezprostřední blízkosti se nachází všechny obchody každodenní potřeby (supermarkety, lékaři, lékárny). Pro relaxaci slouží oblíbené jezero Ludwigsfeld, které prakticky leží přímo za rohem. Díky ideálnímu napojení na státní silnice (B10, B28, B30) a dálnice (A7, A8) a rovněž na veřejnou dopravu jsou centra Ulmu a Neu-Ulmu, univerzita i renomovaní zaměstnavatelé regionu dostupní během několika minut.

Byt disponuje klasickým dispozicí 1,5-pokojového bytu s přibližně 47 m² obytné plochy a také s přiděleným parkovacím místem v podzemní garáži, které lze zakoupit za 15 000 € navíc.

- Balkon

- Výtah

- Okna z roku 2017

- sklep

- Podzemní parkovací místo za 15 000 €

- Pronajato za 625 € měsíčně (bez příplatků)

Kupní cena plně odráží aktuální stav a poskytuje kupujícímu možnost v budoucnu, po případné výměně nájemníka, dosáhnout výrazného zhodnocení nemovitosti prostřednictvím renovace.