Prodej domu 7+1 • 182 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86165

Vítejte ve svém novém domově! Tato atraktivní polovina dvojdomu v Augsburgu-Lechhausen spojuje prostorné bydlení, vysoký komfort a rodinně přívětivou lokalitu. S 182 m² obytné plochy a sedmi všestranně využitelnými místnostmi nabízí dostatek prostoru pro rodiny, práci na home office nebo individuální koncepty bydlení.

Prosvětlená obytná a jídelní zóna s útulným krbem tvoří srdce domu a zve k odpočinku s rodinou a přáteli. Prostorná terasa, rozlehlá zahrada a dva balkony vytvářejí vaši osobní oázu pohody na volném vzduchu – ideální pro relaxaci, hraní nebo vychutnávání slunečných dnů.

Moderní vybavení, jako je podlahové vytápění v přízemí a koupelně, trojité plastové okna a solární systém na ohřev užitkové vody, zaručuje moderní komfort bydlení a energeticky efektivní život.

Tuto atraktivní nabídku doplňuje výborná dostupnost veřejné dopravy. Dvě garáže lze zakoupit za 15 000 € za každou.

Domov, který okouzlí prostorem, komfortem a kvalitou života – domluvte si prohlídku již nyní!

Nemovitost se nachází v žádané augsburské čtvrti Lechhausen, rozvinuté obytné oblasti spojené s vysokou kvalitou života. Zde využijete vynikající infrastrukturu a krátké denní vzdálenosti.

V okruhu přibližně jednoho kilometru naleznete veškeré možnosti pro běžné nákupy – včetně Kauflandu, Aldi, Bauhausu, Schuhcentru, KiK a Woolworthu – stejně jako pekárny, lékárny, ordinace lékařů a řadu dalších služeb. Rodiny oceňují zejména blízkost k mateřským školkám (cca 400 m), základní škole (cca 1,2 km), střední škole (cca 1,3 km) a rozmanitým volnočasovým a sportovním aktivitám.

Dopravní spojení také okouzlí: Veřejná doprava je rychle dostupná a zajišťuje pohodlné spojení do centra Augsburgu a okolních čtvrtí. Automobily se během krátké doby dostanete na dálnici A8 směřující do Mnichova a Stuttgartu a na státní silnice B2 a B17 – ideální pro dojíždějící.

Zvláštní předností je mimořádná volnočasová hodnota okolí. Řada zelených ploch a rekreačních oblastí zve k rozlehlým procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovému odpočinku venku, což činí z Lechhausenu lokalitu, kde si můžete každý den naplno užít kvalitu života.

• Prosvětlené místnosti s přívětivou atmosférou

• Útulný krb v obytném prostoru pro pohodové večery

• Prostorný obývací a jídelní prostor – ideální pro rodinu a hosty

• Slunná, prostorná terasa s rozlehlou zahradou

• Dva balkony s dalšími možnostmi pro odpočinek na čerstvém vzduchu

• Energeticky úsporný solární systém na ohřev užitkové vody

• Příjemné podlahové vytápění v přízemí a koupelně

• Kvalitní trojskleněná plastová okna pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

• Praktický prostor pro spotřebiče a dřevo na oheň v zahradě

• Dvě moderní koupelny a samostatné WC pro hosty

• Vynikající spojení s veřejnou dopravou

• Rychlá dostupnost dálnice a nadregionální dopravy

• Dvě garáže – každá k dispozici za 15 000 €

Prosím, pouze vážné dotazy

Pan Alaa Kasto

0176 630 788 30