Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven jako masivní stavba se dvěma plnohodnotnými podlažími a kompletním sklepem v letech 1970/71 a je ve velmi pečovaném stavu. Obytný dům o celkové ploše cca 225 m² se sedmi pokoji a různými doplňkovými místnostmi nabízí velmi příjemné dispozice s velkou flexibilitou a příjemnou výškou stropů cca 2,50 m. Nachází se zde prostorná obytná/pracovní místnost, jídelna s přilehlou obývací částí, kuchyň s vedlejší místností, čtyři ložnice, dvě koupelny, hostinská toaleta, dále hobby místnost a další přídavné prostory. Prostorný balkon s dostatečným posezením umožňuje přímý výhled do zahrady. K objektu náleží také velká terasa s různými zónami a pečlivě upravená zahrada. Prostorná garáž s úložným prostorem a dalšími parkovacími místy před domem i za ním je přímo spojená s budovou. V zadní části zahrady se navíc nachází přibližně 20 m² velká posezení, která je ze tří stran ohraničená zdí a napojena na elektřinu a vodu.

Nabízená nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 997 m² v centrální, přesto klidné rezidenční oblasti ve Spardorfu. Bezprostřední okolí se vyznačuje dobře rozvinutou infrastrukturou s nákupním centrem, lékařským domem, mateřskou školou, školami a sportovním klubem. Centrum Erlangenu je snadno dosažitelné autem, na kole za 20 minut nebo pomocí veřejné dopravy.

Objekt disponuje vysoce kvalitním vybavením, jako jsou například plně dřevěné parketové či kamenné podlahy nebo kachlový krb s topením na polena.

Podrobnější popis s fotografiemi a přehledovými plány naleznete v přiloženém exposé.