Prodej bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55128

Tento atraktivní jednopokojový byt se nachází v udržovaném domě s více byty v Mainz Bretzenheim. Obývací a ložnicová část je funkčně členěná a nabízí dostatek místa pro moderní bydlení. Dále je kuchyňský kout chytrým způsobem integrován. Ve vstupní chodbě nabízí velká vestavěná skříň ideální úložný prostor. Koupelna je účelně vybavena toaletou, umyvadlem a sprchou. K bytu náleží rovněž společně využívaná prádelna. Podzemní parkovací místo (duplex) je zahrnuto v kupní ceně.

Jedná se o známý a oblíbený bytový dům v Mainz-Bretzenheim. Univerzita je rychle dosažitelná na kole. Zastávka MHD (městský autobus a tramvaj) se nachází přímo naproti. Čištění a údržba interiéru i exteriéru objektu jsou zajišťovány prostřednictvím služeb domovníka.

Bytová rezidence je celkově ve slušném stavu. Na letošní plánovanou rekonstrukci balkonů a fasády již byly vyčleněny odpovídající rezervy, což se pozitivně odráží jak na užívání vlastníka, tak na investiční hodnotu objektu.

Díky své velikosti a vybavení se byt vynikajícím způsobem hodí pro studenty nebo jako byt pro jednotlivce. Ať už jako investiční nemovitost nebo pro vlastní užívání, tento byt představuje zajímavou příležitost. Posledně dosažený čistý roční nájem bez nákladů na energie včetně kuchyně a parkovacího místa činil 5 760 Euro. Do měsíčního příplatku na poplatky do domácího fondu je zahrnuta rezerva 33 Euro za měsíc.