Prodej domu 5+1 • 158 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Diese ansprechende Doppelhaushälfte über 3 Etagen, errichtet in massiver Bauweise, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache bezogen werden.

Takto atraktivní dvojdomovka (polodům) se třemi patry, postavená robustní konstrukcí, se vyznačuje luxusním interiérem a je k nastěhování po předchozí domluvě.

Viel Platz zum Wohnen, Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Freunden.

Spousta prostoru pro bydlení, zahradničení, hraní nebo grilování s přáteli.

Eine moderne Einbauküche steht zur Verfügung.

K dispozici je moderní vestavěná kuchyň.

Das 2025 erbaute Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Budova postavená v roce 2025 je vytápěna dálkovým topením.

Effizienzhaus 55- Paket:

Balíček Efektivního domu 55:

- Dämmung unter der Sohlplatte 12 cm WLG 0,035

Izolace pod základovou deskou o tloušťce 12 cm, WLG 0,035

- Putzfassade als 2- schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung WLG 0,024, U- Wert = 0,13 W/ m²K

Omítková fasáda tvořená dvojslovnou zděnou konstrukcí s výplní jádra, WLG 0,024, součinitel prostupu tepla U = 0,13 W/m²K

- Zwischensparrendämmung 240 mm WLG 0,035

Izolace mezi krokvemi o tloušťce 240 mm, WLG 0,035

- 3- fach Verglasung der Fenster/ Warme Kante Ug= 0,50

Trojnásobné zasklení oken s teplým okrajem, Ug = 0,50

- Fenster Fa. Veka 6 Kammerprofil

Okna značky Veka s 6komorovým profilem

- Fußbodenheizung EG und DG

Podlahové vytápění v přízemí i půdním podlaží

Ludwigslust hat ca. 12.600 Einwohner, ein wunderschönes Schloss mit einem weitläufigen Schlosspark.

Ludwigslust má přibližně 12 600 obyvatel, nádherný zámek s rozsáhlým zámkovým parkem.

In ca. 5 km Entfernung befindet sich eine Autobahnauffahrt zur A 14.

Přibližně 5 km daleko se nachází příjezd na dálnici A 14.

Das Autobahnkreuz zwischen A24 und A 14 befindet sich in ca. 12 km Entfernung.

Dálnicový uzel mezi A24 a A14 je vzdálen přibližně 12 km.

Die Innenstadt von Ludwigslust bietet eine optimale Infrastruktur, u.a. ein modernes Klinikum, ein reichhaltiges Kulturangebot, das Schloss mit Museum, die Stadthalle sowie ein Kino.

Centrum Ludwigslustu nabízí optimální infrastrukturu, mimo jiné moderní nemocnici, bohatou kulturní nabídku, zámek s muzeem, městskou halu a kino.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack eine große Auswahl.

Řada obchodů pro každodenní potřeby, malé kavárny a výborné restaurace nabízí široký výběr pro každý vkus.

Sämtliche Schulen sind gut erreichbar.

Všechny školy jsou snadno dostupné.

Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

V bezesporu bohatém okolí je k dispozici také široká nabídka sportovních a volnočasových aktivit.

Die Stadt besitzt einen Bahnhof mit IC/ ICE-Anschluss in Richtung Hamburg (ca. 45 min), Berlin (ca. 75 min) und Schwerin (ca. 25 min).

Město má vlakové nádraží s IC/ICE spojením směrem na Hamburk (cca 45 minut), Berlín (cca 75 minut) a Schwerin (cca 25 minut).

- Fußbodenfliesen EG und DG

Podlahové dlaždice v přízemí a na půdě

- elektrische Aluminium- Rollläden EG und DG

Elektrické hliníkové rolety v přízemí a na půdě

- Lunos Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Větrací systém Lunos s rekuperací tepla

- Vorbereitung Photovoltaik

Příprava pro fotovoltaiku

- Spitzboden ausgebaut, ca. 32 m² - Galeriegeschoss

Vybudovaný podkrovní prostor, cca 32 m² – galerijní podlaží

- Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon

Připojení optickým vláknem pro internet, TV a telefon

- LED- Deckenstrahler im Dachgeschoss

LED stropní svítidla v podkroví

- hochwertige Treppenanlagen

Kvalitní schodišťové konstrukce

- hochwertige Innentüren

Kvalitní vnitřní dveře

- ebenerdige Dusche mit Duschrinne, Bidet und Badewanne

Bezzdvižná sprcha s odtokovou lištou, bidet a vana

- Waschtische im Bad und im Gäste- WC

Umývadla v koupelně a na hostinském záchodě

- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči

- EG 68,86 m²

Přízemí: 68,86 m²

- DG 57,28 m²

Půda: 57,28 m²

- Galerie 32,00 m²

Galerie: 32,00 m²

- Schuppen im Garten

Přístřešek v zahradě

- Vorbereitung für Ladestation

Příprava pro nabíjecí stanici

Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Sonderausstattungen, sowie Nebenkosten müssen noch berücksichtigt werden.

Nabízený pozemek je zahrnut v uvedené ceně. Další vybavení a příslušné poplatky je však třeba ještě zohlednit.