Pronájem kanceláře • 86 m² bez realitkyPeter-Hahn-Weg 5 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Exkluzivní kancelářské prostory s vlastním vchodem

Čerstvě zrekonstruované a modernizované prostory s vlastním vchodem v centru Solingenu, v bezprostřední blízkosti Hofgartenu, nabízejí rozlohu 86 m².

Tyto jedinečné prostory spojují moderní komfort s atraktivní a naprosto klidnou polohou.

Při vstupu vás překvapí prostorná a útulná vstupní hala, která nabízí dostatek místa pro elegantní čekárnu i prostornou šatnu.

Vlevo od vchodu se nachází návštěvnická toaleta, zatímco další dveře po malém předchůdci vedou do sousední koupelny.

Vstup vedle koupelny otevírá prostor přibližně 12 m² velkého skladu s oknem.

Po schodišti se dostanete do otevřeného světlého kancelářského prostoru, který je přímo spojen s malou kuchyňskou koutem (pantrykuchyní). Toto řešení vytváří příjemnou a klidnou atmosféru.

Dvojitě zasklená okna s uzamykatelnými kliky, vybavená žaluziemi, jsou velmi pečlivě udržována.

Z první kanceláře se dostanete do zadní kanceláře.

Tyto prostory osloví svou světlostí a klidem, moderním vybavením a absolutně centrálním umístěním v solingenském centru.

Přímá blízkost Hofgartenu, Sparkasse, ordinací lékařů, lékáren, tržního náměstí, autobusového nádraží, stejně jako četných restaurací a pohodlí, které toto okolí nabízí a přitahuje mnoho lidí.

Parkovací místa jsou k dispozici všude kolem, stejně jako několik parkovišť a velké (bezplatné) parkoviště u Weyersbergu.

Možnost pronájmu jednoho vyhrazeného parkovacího místa je nabízena také volitelně.

Kdo hledá klidné kancelářské prostory na prvotřídní lokalitě – toto je pro vás ideální nabídka!

Vybavení

• Čerstvě zrekonstruováno a modernizováno

• Dvojitě zasklená okna se žaluziemi a částečně uzamykatelnými klikami

• Ocelové žebrované topení s elektrickými termostaty

• Telefonní přípojka

• Dostatek zásuvek

• Dlažba v prvním patře

• Koupelna (výška stropu cca 2 m) se sprchovým koutem a sklopným ochranným štítem; sušák na ručníky; bidet; umyvadlo s podskříňkou – dlažba až ke stropu

• Návštěvnická toaleta ve vstupní hale

• Sklad (cca 12 m²) v přízemí s přípojkou pro pračku

• Všechno čerstvě natřeno a s novou podlahou

• Plynové centrální topení z roku 2002

• Energetický štítek: 140,2 kWh/(m²a) platný do 22.04.2034

Celkový počet pater: 2

Konstrukce: železobetonová – rok výstavby 1913

Lokalita

Solingen, v srdci Severního Porýní-Vestfálska, se nachází na přechodu z Nízkohorského do Vyššího horského regionu, v Bergischen Städtedreieck (Solingen/Remscheid/Wuppertal).

Toto atraktivní město spojuje městský komfort s venkovskou atmosférou.

Prostory se nacházejí v jedné z nejžádanějších a absolutně klidných lokalit v centru Solingenu. Nabízí tak dokonalou kombinaci městského života a rychlé dostupnosti všech důležitých zařízení. Přímo v srdci topové lokality se nachází autobusové nádraží „Mühlenplatz“, které poskytuje vynikající spojení s veřejnou dopravou. Přímo u Hofgartenu máte okamžitý přístup do oblíbeného nákupního a rekreačního centra.

Díky výborné dostupnosti u B 224 máte rychlé spojení do okolních měst a regionů.

V okolí známého Mühlenplatzu (náměstí) naleznete řadu obchodů a služeb. Jsou zde k dispozici ordinace různých lékařských specializací, banky, Solinger Tageblatt, několik fitness center a kino „Das Lumen“. Nedaleké nákupní centrum „Hofgarten“ nabízí řadu obchodních možností a široký výběr gastronomických zařízení, takže si tu každý najde to své.

Tato lokalita spojuje vše, co si jen můžete přát: vynikající infrastrukturu a atraktivní okolí. Pracujete přímo u dění, ale přitom si užíváte klid a komfort dobře strukturovaného prostředí.

K parkování je možné volitelně pronajmout parkovací místo na dvoře, a také je možné využít krátkodobé parkování přímo u dveří pro vaše zákazníky.