Prodej domu • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ferienhaus im Harz Kapitalanlage / Renditeobjekt Sauna

Chata v Harzu – investice / výnosová nemovitost se saunou

K prodeji je zavedená chata v Harzu jako kompletní výnosová investice, včetně stávajícího pronajímatelského konceptu, špičkového vybavení a aktivní online prezentace.

Tato nabídka není určena pro klasické uživatele, kteří hledají bydlení, ani pro ty, kteří chtějí dům prohlédnout neformálně. Je určena investorům, podnikatelům, majitelům prázdninových domů či lidem, kteří si chtějí vybudovat příjem prostřednictvím profesionálně nastavené chaty.

Nemovitost se neprodává jako „prázdný dům“, ale jako kompletní balíček: nemovitost, zařízení, vybavení, prádlo, kuchyňský inventář, wellness vybavení, koncept pro hosty a zavedená marketingová struktura.

Kupní cena činí 550 000 €.

Z toho ekonomicky přibližně 150 000 € připadá na stávající pronajímatelský podnik včetně inventáře, vybavení, nábytku, ložního prádla, nádobí, vířivky, sauny, online prezentací a nastaveného provozního konceptu.

––––––

Nemovitost

Chata je určena k pronájmu prázdninovým hostům a je obzvlášť vhodná pro větší skupiny, rodiny a pobyty v Harzu. Mezi vybavení patří mimo jiné několik ložnic, množství úložných možností na spaní, sauna, vířivka, krb, terasa, plně vybavená kuchyň, parkovací místa a atraktivní umístění v Harzu.

Investice / Výnos

Můžeme předložit velmi solidní čísla pronájmů. Na základě dosavadních výsledků dosahuje výnos přibližně 10 %.

Detaily, vyhodnocení, obsazenost, příjmy, struktura nákladů a další doklady nejsou zasílány veřejně, ale jsou předloženy výhradně při osobním rozhovoru se seriózními a předběžně kvalifikovanými zájemci.

Součástí nabídky

Prodávaný balíček zahrnuje mimo jiné:

• Nemovitost jako chatu v Harzu

• Kompletní vybavení

• Postele, ložní prádlo, ručníky a vybavení pro hosty

• Sklenice, nádobí, kuchyňský inventář a zařízení pro běžný provoz

• Vířivku

• Saunu

• Stávající prezentace nemovitosti na známých rezervačních portálech

• Velmi dobře hodnocené online inzeráty

• Vlastní webovou stránku / online prezentaci chaty

• Zavedenou strukturu pronájmu

• Zkušenosti z dosavadního provozu

• Dostupné dokumenty a čísla po osobní kvalifikaci

Pro koho je tato nabídka zajímavá?

Tato nemovitost je vhodná zejména pro:

• Investory se zájmem o prázdninové nemovitosti

• Stávající majitele prázdninových domů, kteří chtějí rozšířit své portfolio

• Podnikatele, kteří si chtějí převzít již zavedený pronajímatelský koncept

• Kupující, kteří si chtějí vytvořit další příjem prostřednictvím pronájmu chaty

• Kapitálové investory, kteří nechtějí začínat úplně od nuly

Nabídka není vhodná pro osoby, které chtějí dům pouze nezávazně prohlédnout nebo zatím nemají konkrétní finanční či kupní úmysl.

––––––

Dotaz / Prohlídka

V případě zájmu prosím zašlete přímo výstižný dotaz s:

• Celým jménem

• Telefonním číslem

• Stručným představením

• Kupním úmyslem / návrhem využití

• Dokladem o bonitě, potvrzením financování nebo dokladem o kapitálu

Prohlídky probíhají výhradně po předchozím osobním rozhovoru a kvalifikaci. Prosíme o pochopení, že se jedná o aktivní prázdninovou nemovitost a chráníme soukromí hostů i obchodní provoz.