Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyHessenlauweg 17 Stuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70569

Světlý 3-pokojový byt s výtahem a balkonem ve Stuttgartu Vaihingen

Světlý 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře rodinného domu s výtahem, který má výhodnou polohu, a je k dispozici od 01.09.2026.

Byt je v současné době ještě pronajatý, proto je možné domluvit si prohlídku předem. Fotografie ukazují byt v neobydleném stavu.

Vybavení:

• Velký obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon a hezkým výhledem směrem k Dachswaldu/Kaltentalu

• Ložnice

• Pokoj vhodný pro děti, jako pracovnu nebo pro hosty

• Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi pro další úložný prostor

• Světlá laminátová podlaha

• Koupelna v moderním urban stylu s betonovým vzhledem stěn

• Samostatné hostinské WC s možností připojení pračky

• Dvě sklepy

Kuchyně:

Vestavěná kuchyně je součástí bytu a je pronajímána společně s ním. Elektrické spotřebiče jsou k dispozici.

Dům:

Budova je vybavena výtahem. Služby domovníka, úklid schodiště a zimní údržba jsou již zahrnuty v dodatečných nákladech.

Poloha:

Byt nabízí dobrou dostupnost do centra Stuttgartu, na dálnici i k veřejné dopravě.

Dachswald je dosažitelný během několika minut pěšky a vybízí k procházkám, běhání či dalším volnočasovým aktivitám v přírodě. Z balkonu si užijete hezký výhled směrem k Kaltentalu.

Ostatní:

Byt je pronajímán výhradně nekuřákům.

Domácí zvířata nejsou dle domovního řádu povolena.

Podmínky pronájmu:

• Základní nájemné: 1.000 €

• Nájemné za kuchyň: 40 €

• Kauce: tři měsíční základní nájmy, splatné před převzetím klíčů

Prohlídka a přihláškové dokumenty:

V případě zájmu prosím nejprve zašlete krátké představení sebe/svých osob s uvedením povolání, počtu stěhujících se osob a požadovaného termínu nastěhování.

Po prohlídce a v případě dalšího zájmu budou vyžadovány následující dokumenty:

• Občanský průkaz (doklad totožnosti)

• Výpis ze SCHUFA

• Aktuální potvrzení o příjmu

• Případně i vyplněná samoobslužná přihláška

Vzhledem k vysokému zájmu prosíme o pochopení, že bohužel nebudeme schopni nabídnout prohlídku všem zájemcům.

Dobrá dostupnost k veřejné dopravě:

• Zastávka Uni Vaihingen (S1-S3) je dosažitelná pěšky cca 10 minut. Z blízkosti jezdí různé autobusy, mimo jiné také linka X60 přímo na letiště.

• Přibližně 400 m od domu se nachází autobusová zastávka Knappenweg.

Všechny možnosti nákupu se nachází ve Vaihingen.

Byt nabízí dobrou dostupnost do centra Stuttgartu, na dálnici a k veřejné dopravě. Současně jsou Dachswald a okolní zelené plochy dosažitelné během několika minut pěšky a vybízejí k procházkám, běhání a odpočinku v přírodě.