Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitky, Hessen

U této atraktivní nemovitosti se jedná o kvalitně zrenovovaný 2+kk byt.

Byt se nachází v prvním patře samostatně stojícího domu pro šest rodin, vyznačuje se luxusním vnitřním vybavením a je ihned k nastěhování.

Zde budete bydlet naprosto pohodlně a klidně v prostorném obývací/jídelním pokoji (cca 34,5 m²) s přímým vstupem na vlastní balkon (cca 8 m²), ve světlé ložnici (cca 15 m²), v moderní koupelně s hezkou sprchou a toaletou (cca 4,1 m²).

Dále máte z haly (cca 4,2 m²) přístup do kuchyně (cca 8,8 m²) a malé spíže (cca 2 m²). V celém bytě byl položen moderní vinylový podlahový kryt. V kuchyni jsou položeny dlaždice.

Z obývacího pokoje máte přímý vstup na balkon orientovaný na západ s elektricky ovládanou markýzou.

Dále se v sklepě nachází centrální prádelna, která je využitelná jako společná prádelna (každý s vlastním připojením a možností zapojení).

Ve sklepě je také vlastní sklepní místnost o rozloze cca 10 m².

Energetický průkaz je k dispozici.

PS:

V uvedených nájemných s poplatky ve výši 275 eur je zahrnuta měsíční záloha na náklady na vytápění, přičemž účtování probíhá dle skutečné spotřeby (stejně tak u vody)!

V sousedství se nacházejí výhradně menší bytové domy. Velký důraz je kladen na dobré sousedské vztahy.

Dům se nachází přímo v Bad Vilbel na klidném místě. Kompletní infrastruktura je dosažitelná během několika minut chůze. Všechno můžete vyřídit pěšky.

Díky dobře vybudované silniční síti je Bad Vilbel centrálně umístěn v oblasti Rýn-Majna.

Veřejná doprava, jako například linka S-Bahn č. 6 nebo autobus č. 30, vás pohodlně doveze přímo do Frankfurtu. Zastávky jsou dosažitelné během pár minut pěšky.

Bezprostřední okolí s množstvím zeleně nabízí zdravý, čerstvý vzduch a mnoho možností pro delší procházky a cyklistické výlety v Bad Vilbelském lese, který se nachází doslova "za rohem".

Bad Vilbel je známý jako město pramenů a s přibližně 32 000 obyvateli je nejhustěji osídleným městem okresu Wetterau. Město sousedí s Frankfurtem nad Mohanem a má vynikající dopravní spojení.

Automobilem se během pár minut dostanete na všechny důležité komunikace vedoucí do Frankfurtu, na letiště a k hlavním dálnicím (A661 a A5). Do centra Frankfurtu je to asi 8 km. Autobusová zastávka se nachází přibližně 200 m od domu. Bad Vilbel má dvě nádraží, nacházející se přibližně 0,5 a 1,5 km od domu. Okolí bydlení je klidné, bez průjezdní dopravy.

V "novém centru" bije srdce Bad Vilbelu.

Všude kolem najdete obchody zaměřené na módu a životní styl.

Kulturní a sportovní fórum a malebně situované moderní golfové hřiště činí z Bad Vilbelu atraktivní místo pro různé aktivity. Dále jsou zde fotbalové a tenisové kluby, tělocvična s velkou atletickou sekcí, krytý i venkovní bazén. Bad Vilbel se může rovněž pyšnit kulturními akcemi, jako jsou festivaly na zámku.

Pronájem je poskytován solventním zájemcům, kteří preferují atmosféru malé, pečlivě udržované a harmonické domovní komunity v klidné předměstské oblasti Frankfurtu, a to bez provize přímo od majitelů.

Popis bytu je jednou věcí, osobní shlédnutí a prožitek z něj je zcela jiný!

Jistě se vyskytnou otázky k této nabídce, na které písemná prezentace nedokáže odpovědět. Abychom tyto otázky vyjasnili, jsme vám k dispozici osobně.

Pokud máte pocit, že vás tento byt může zaujmout, neváhejte si jej prostudovat osobně.

Na poptávky makléřů se nechceme zabývat.