Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGehrener Ring 7C, , Hessen

Byt je vysoce kvalitní, jelikož novostavba z roku 2019. Upozornění: Byt byl pro ochranu osobního prostoru nájemců upraven pomocí umělé inteligence, aniž by došlo ke změně dispozic místností. Veškerý zobrazený nábytek patří současnému nájemci a není součástí pronájmu. Současná vestavěná kuchyň NENÍ zahrnuta a patří nájemcům.

Koupelna je vybavena sprchou až po podlahu a je ideální pro starší osoby. K dispozici je také hostinská toaleta. Byt disponuje 2 balkony, z nichž jeden je přístupný z obývacího pokoje a druhý z ložnice č. 1. Je bezbariérový v koupelně a přístupný bez schodů. Parkovací místo v podzemní garáži je ihned k dispozici u sklepního vchodu, dále je součástí i venkovní parkovací místo.

Byt na adrese Gehrener Ring 7c se nachází v centrální části „Neue Mitte“ (Nové centrum) Nidderaue. Velmi krátké vzdálenosti a rozsáhlá infrastruktura činí lokalitu zvláště atraktivní pro starší osoby, které chtějí co nejvíce samostatně a bez automobilu obstarat své každodenní potřeby.

Bezprostředně v okolí se nachází velké nákupní centrum REWE, drogerie dm, lékárna Rathaus, pekárna s kavárnou, banky a další obchody a gastronomické služby. V bezprostřední blízkosti sídlí rovněž lékařské ordinace a různí poskytovatelé zdravotních služeb. Lékárna Rathaus mimo jiné nabízí službu donášky a možnost předobjednání léků. Kavárna „Brot & Seele“ kromě pečiva nabízí také regionální kuchyni, zákusky a příležitosti k příjemnému posezení.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout bezprostředně sousední rodinné centrum na adrese Gehrener Ring 5. Nachází se zde také specializovaná služba pro seniory a dobrovolnická činnost, stejně jako různé aktivity určené pro seniory. Patří sem například bezplatné digitální setkání, kde je možno se poradit ohledně chytrých telefonů, tabletů a počítačů, rukodělné skupiny, malířské kurzy a další společenská setkání. Dále se zde pravidelně organizují doprovázené procházky, kde je kladen důraz na pohyb a společenské aktivity.

Výjimečně vysoká hodnota volného času plyne z blízkosti kina Luxor a Nidderbadu. Moderní Luxor-Filmpalast disponuje pěti sály a nabízí kromě aktuálních filmů také speciální akce. Nidderbad zahrnuje krytý bazén s 25metrovým bazénem, teplý bazén pro neschopné plavat s masážní stanicí a speciálními sprchami, a dále prostorný venkovní bazén. Nabídku doplňuje sauna s biosaunou, parní lázně, saunovou zahradou a odpočinkovými místnostmi. Tím je zajištěna celoroční možnost pro pohyb, relaxaci a prevenci zdravotních problémů.

Městské náměstí před rodinným centrem tvoří živé setkávací místo Nového centra. V teplém období se zde pravidelně koná Nidderauer Genuss- und Schlemmermarkt – trh s regionálními produkty, delikatesami a gastronomickými lahůdkami. Trh nabízí příjemnou příležitost setkat se se sousedy a zapojit se do společenského života.

Pro procházky, nordic walking a cyklistické výlety se nabízejí nedaleké louky Nidderaue a cyklostezky a turistické stezky v okolí Nidderau. Lokalita tak spojuje výhody moderního městského centra s rychlým přístupem k klidným a přírodě blízkým rekreačním oblastem.

Autobusová zastávka „Neue Mitte“ se nachází v bezprostřední blízkosti. Městské autobusové linky 45, 46 a 47 spojují Nové centrum s různými částmi Nidderau a s vlakovým nádražím Nidderau. Odtud jsou k dispozici vlaková spojení směrem do Frankfurtu, Hanau a Friedbergu. Tím je zajištěna výborná mobilita i bez vlastního vozidla.

Celkově lokalita nabízí vzácnou kombinaci krátkých cest k občanské vybavenosti, kvalitní lékařské infrastruktury, dobrých dopravních spojení, sociálních služeb a širokých volnočasových možností – ideální předpoklady pro samostatné i pestré bydlení v každém věku.

• Parkety

• Videointerkom

• Výtah

• Podzemní garáž

• Hostinská toaleta

• Velký balkon – přístup do 2 místností

• Trojitě zasklená podlahová okna

• Elektrické rolety

• Udržovaný vstupní sál s granitovou podlahou

• Energeticky zatepleno

• atd.