Pronájem bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

UPOZORNĚNÍ: VÝPOJEM POUZE PRO 1 OSOBU.

*******************************************

Byt kompletně zrenovovaný s luxusním standardem (daleko nad úroveň novostavby) se nachází v 5. patře udržovaného domu a disponuje jižní/západní lodžií přes celou šířku bytu.

(Slunce od cca 11. hodiny dopoledne až do večera) PRVNÍ NASTĚHNUTÍ PO LUXUSNÍ REKONSTRUKCI!

***********************************************************************************

Nádherné výhledy od střech až k horám a slunná jižní/západní poloha.

- Krásný strop s výškou 2,52 m.

- otevřený půdorys

- integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň spojená s kompletně vybavenou kuchyní vybavenou VŠEMI kvalitními zařízeními.

- Pozoruhodný prvek: integrovaná vlastní pračka

- vyhrazený spací kout (1,5 m hluboký pro manželskou postel)

- velké jižní okno přes celou šířku místnosti, velmi, velmi světlé

- velmi pěkná koupelna se sprchou s efektivním dešťovým proudem a oddělením z tvrzeného skla

- kvalitní parkety z masivního dřeva

- zcela nová elektroinstalace

- velmi pěkné, moderní a úsporné LED stropní osvětlení

- nadprůměrné množství zásuvek

- nové vodovodní potrubí z nerezové oceli, odpadní potrubí rovněž nové.

******************************************************************

- praktický úložný prostor v domě

- stálé parkovací místo v parkovacím domě přímo naproti, co je v této lokalitě vzácností.

Lze pronajmout za 95 EUR. (Není nutné si ho pronajímat).

Optimální, super centrální lokalita přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově.

*****************************************************************************

- Všechno, co si člověk může přát v nákupních možnostech, najdete ve velkém nákupním centru

cca 130 obchodů, kaváren, restaurací a stánků s rychlým občerstvením (výhodné obědy).

Bydlet tam je luxus, který se v Mnichově těžko opakuje.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí se nachází velké firmy (BMW, Oracle, O2, Huawei atd.)

a diskontní obchody (LIDL, Orterer, Teegut).

- Přístup do bytu je výtahem.

Ideální také pro lidi se zdravotním postižením, všechny vstupy jsou bezschodové!

- Volnočasové aktivity v bezprostřední blízkosti (fitness centrum 200 m) a

zejména Olympiapark je v létě i v zimě krásným prostorem pro volnočasové aktivity (fitness, plavání atd.)

- Škola a mateřská školka v bezprostřední blízkosti

- Proti budově se nachází lékařský dům

První nastěhování po kompletní LUXUSNÍ REKONSTRUKCI. (velmi luxusní vybavení)

************************************************************************

V celém domě není ŽÁDNÝ jiný byt s tak kompletním a kvalitním vybavením!

Skutečná oáza pohodlí:

- Veškeré sanitární instalace z nerezové oceli

- úplně nová, velmi pěkná koupelna se sprchou s tvrzeným sklem a

velkou dešťovou sprchou (kvalitní armatury)

- elektrické podlahové vytápění v koupelně

- zcela nový elektro rozvaděč, VŠECHNY vodiče jsou NOVÉ a mnoho zásuvek.

- velmi pěkné, velké, decentní designové obklady

- otevřený půdorys

- kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt)

- integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s kompletní kuchyní (kvalitní NOVÉ spotřebiče)

a rovněž integrovanou šatní skříní

- kvalitní varná deska

- indukční varné desky

- lednice s mrazákem

- mikrovlnná trouba

- myčka nádobí

- a jako vrchol VLASTNÍ pračka

- moderní LED stropní osvětlení

- elektricky nastavitelný velký pracovní stůl

- prostorný pocit z prostoru, protože vestavěná skříň sahá až ke stropu, poskytuje dostatek místa.

Příplatek za chov drobných domácích zvířat: 28 EUR za zvíře.

JE TAKÉ MOŽNÉ TOTO NEMOVITOST KOUPIT!

**************************************************************

- Ideální pro vlastníka nebo také jako bezpečná investice

(velmi, velmi vhodné i pro starší osoby)

Hodnota dle VELMI OPATRNÉHO odhadu IMMOSCOT24: 367 000 EUR - BEZ parkovacího místa

=============================================================

a VSTAVENÉHO vybavení! Parkovací místo nemusí být kupováno!

============

Jedno z mála bytů s přímo přiřazeným parkovacím místem v parkovacím domě.

-------------------------------------------------------------------------------

Koupní cena za kompletní kuchyni, integrovanou v krásné, velmi velké a praktické vestavěné skříni sahající až ke stropu včetně kompletní kuchyně s kvalitními spotřebiči + dokonce s pračkou pouze 15 000 EUR. (Díky tomu je v bytě obrovské množství volného prostoru).

Střední kruhová a vnější kruhová cesta, stejně jako přístup ke VŠEM silnicím (Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salcburk, Tyrolsko) jsou autem dosažitelné během několika minut.

Byt je ihned k nastěhování.