Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Využijte svou příležitost k prvému nastěhování do bytu v historické budově na Kaiserallee po rozsáhlé kompletní rekonstrukci.

Byt se nachází ve 4. a zároveň nejvyšším patře centrálního činžovního domu. Historická budova z roku 1900 byla v roce 1949 po válečných škodách částečně znovu postavena.

Byt disponuje dvěma pokoji, prostornou kuchyní, malou chodbou a koupelnou. Z chodby jsou přístupné koupelna a kuchyň. Oba obytné pokoje jsou propojené přes kuchyň (pokoje s průchodem). Díky této specifické dispozici není byt vhodný pro spolubydlení.

V rámci kompletní rekonstrukce byl byt zcela obnoven a zmodernizován. Oba obytné pokoje jsou vybaveny moderní vinylovou podlahou v rybí kost. V kuchyni, chodbě a koupelně byly položeny šedé podlahové dlaždice. Všechna okna byla nahrazena moderními okenními prvky s trojitým zasklením. Rovněž dveřní křídla a obklady byly v rámci rekonstrukce vyměněny.

Topení a ohřev vody jsou zajištěny pomocí plynového jednotkového topení. Náklady na plyn a elektřinu nejsou zahrnuty v režijních nákladech; za ně si nájemce musí zajistit vlastní dodavatelské smlouvy s příslušnými poskytovateli.

Byt tak nabízí vzácnou příležitost poprvé se nastěhovat do zcela kompletně rekonstruovaného bytu v historické budově.

Centrálně situovaný na rohu Kaiserallee a Schillerstraße se dostanete do centra města během několika minut chůze. Obchody s potřebami denního provozu se nacházejí v bezprostřední blízkosti, dostupné pěšky. Kromě toho je zastávka veřejné dopravy přímo před domem.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt plně zmodernizován a vybaven na vysoké úrovni. Oba obytné pokoje mají moderní vinylovou podlahu s atraktivní rybí kostí. Chodba, prostorná kuchyň a koupelna jsou pokryty jednotnými šedými podlahovými dlaždicemi. Všechna okna byla nahrazena moderními okenními prvky s trojitým zasklením a dveřní křídla spolu s obklady byla kompletně vyměněna.

Světlá denní koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a toaletou. Topení a ohřev vody jsou zajištěny plynovým jednotkovým topením. K bytu dále patří také sklepní kóje.

Byt je ihned k nastěhování.

Minimální doba nájmu činí 2 roky.

Důležité dokumenty: výplatní pásky, doklady od Schufa, prohlášení nájemce a potvrzení o platbách nájmu za váš současný byt.

Kvůli dispozici bytu není vhodný pro spolubydlení.

--

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Kompletní impressum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/