Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBochum Weitmar Nordrhein-Westfalen 44795

Diese frisch sanierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort.

Nově zrekonstruovaný a moderně vybavený 3-pokojový byt o rozloze přibližně 80 m² nabízí atraktivní domov s prostorným a pohodlným obytným prostorem.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen. Auch die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.

Byt byl komplexně zmodernizován. Koupelna byla kompletně obnovena a nyní působí moderně a současně. Všechny stěny byly čerstvě natřeny a rovněž elektrická instalace byla kompletně vyměněna.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.

Obytná a ložnicová část je vybavena novou laminátovou podlahou. Obzvláště příjemné je, že byt disponuje podlahovým topením, jež zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo.

Ein weiteres Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Durch die westliche Ausrichtung bietet er insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und lädt zum Entspannen ein.

Dalším vrcholem je balkon orientovaný na západ. Díky této orientaci poskytuje zejména odpoledne a večer mnoho slunce a zve k odpočinku.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der zukünftige Bewohner die Küche ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Byt se nachází ve 3. patře a zaujme svým světlým a přívětivým charakterem. Vestavěná kuchyň zde není k dispozici, takže si budoucí obyvatel může kuchyň upravit přesně podle svých představ.

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar-Mark, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Bochumer Südwesten. Die Hattinger Straße ist eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse und verbindet Weitmar mit der Bochumer Innenstadt sowie den südwestlich gelegenen Stadtteilen und Hattingen.

Byt se nachází v Bochum-Weitmar-Mark, oblíbené a dobře dostupné čtvrti na jihozápadě Bochumu. Hattinger Straße je důležitou dopravní a zásobovací tepnou, která spojuje Weitmar s centrem Bochumu a rovněž s jihozápadními částmi města a Hattingen.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum entlang der Hattinger Straße bietet eine vielfältige Nahversorgung. (Stadt Bochum)

V bezprostředním okolí je řada obchodů, pekáren, lékáren, restaurací a dalších zařízení pro každodenní potřeby. Čtvrťové centrum podél Hattinger Straße poskytuje pestrou občanskou vybavenost. (Město Bochum)

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Hattinger Straße verkehren Bus- und Straßenbahnverbindungen, sodass die Bochumer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. (Hochschule Bochum)

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je rovněž výborné. Podél Hattinger Straße jezdí autobusové a tramvajové linky, díky nimž je centrum Bochumu a další části města snadno dostupné. (Univerzita Bochum)

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind unter anderem die A448 und die A40 gut erreichbar. (o-sp)

Pro řidiče nabízí poloha také velmi dobrou dostupnost regionální silniční sítě. Díky okolním hlavním dopravním tepnám jsou mimo jiné snadno dosažitelné dálnice A448 a A40. (o-sp)

Ausstattung

* Ca. 80 m² Wohnfläche

Přibližně 80 m² obytné plochy

* 3 Zimmer

3 pokoje

* Frisch und umfassend saniert

Čerstvě a komplexně zrekonstruováno

* Komplett erneuerte Elektroinstallation

Kompletně obnovena elektrická instalace

* Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer

Moderní, kompletně obnovena koupelna

* Neue Bodenbeläge

Nové podlahové krytiny

* Neues Laminat

Nový laminát

* Fußbodenheizung

Podlahové topení

* Balkon mit Westausrichtung

Balkon orientovaný na západ

* Helle und sonnige Wohnung

Světlý a slunný byt

* Wände frisch gestrichen

Čerstvě natřené stěny

* Keine Einbauküche vorhanden

Není k dispozici vestavěná kuchyň

* 3. Obergeschoss

3. patro

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann nach der Sanierung direkt bezogen bzw. neu eingerichtet werden.

Byt byl komplexně zmodernizován a po dokončení rekonstrukce je okamžitě k nastěhování či nové výzdobě.

Aufgrund des modernen Zustands, des großzügigen Grundrisses, der Fußbodenheizung sowie des sonnigen Westbalkons.

Díky modernímu stavu, prostornému dispozici, podlahovému topení a slunnému západnímu balkonu.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.