Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyHanielstraße 31 Essen Katernberg Nordrhein-Westfalen 45327

Byt byl čerstvě zrenovován a na přání může být vybaven vestavěnou kuchyňí. Za to se odpovídajícím způsobem zvýší nájemné.

Byt je aktuálně ještě v rekonstrukci! -> Některé obrázky nejsou aktuální!

Tady to znamená, že stačí se nastěhovat a cítit se dobře. Byt je možné krátkodobě prohlédnout a pak i nastěhovat. Oficiální začátek pronájmu by pak mohl být od 01.09.2026.

Byt okouzlují vysoké stropy a půvab staré stavby.

Byt se nachází ve čtvrti Katernberg, poklidné, převážně obytné části severního Essenu. Samotná Hanielstraße je ulice s omezeným provozem, která nabízí příjemnou obytnou atmosféru.

Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou – například linkou 107E autobusu a dalšími spoji – se dostanete rychle do jiných částí města nebo na nádraží „Zollverein Nord“.

Okolí nabízí kvalitní infrastrukturu: nákupní možnosti, zelené plochy a sociální zařízení jsou dosažitelné pěšky.

Připojení - vzdálenost

Veřejná doprava (autobus) - 0,3 km

Vzdálenost pro dálkovou železnici - 7,6 km

Auto (dálnice) - 2,2 km

Letiště - 35,1 km

Nový centrální plynový kotel byl instalován v roce 2024

Čerstvě zrenovováno

Vestavěná kuchyň může být instalována -> odpovídající zvýšení nájemného poté proběhne.

Katernberg se nachází přibližně sedm kilometrů severovýchodně od centra Essenu, na hranici s Gelsenkirchen-Feldmark, a řadí se mezi uznávané "obyvací oblasti s výraznou potřebou obnovy". Přesto má tato čtvrť i své kvality: zelené okraje, několik rodinných sídlišť a lokální centrum péče kolem tržnice Katernberger. Zesnulý je také nadnárodní památkově chráněná oblast UNESCO, Zeche Zollverein, která dodává sociálně méně atraktivnímu Katernbergu pozitivní image. Dvakrát týdně se zde koná trh, který tvoří centrum obchodní zóny Katernbergu.