Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyFliederstraße 29, , Braniborsko

V poklidné a rodinně orientované lokalitě Wandlitz, část Basdorf, vznikají dva prvotřídní čtyřdomové objekty s celkem osmi moderními nájemními byty. Rezidenční komplex spojuje nadčasovou architekturu, prvotřídní vybavení a inovativní energetický koncept podle standardu KfW-40. První nastěhování je plánováno od prosince 2026.

Údaje o objektu:

• Dva čtyřdomové domy – Celkem 8 bytových jednotek – Rok výstavby 2026 – První nastěhování

• Energeticky úsporný dům KfW-40 – Energetická třída A+ – Tepelná čerpadla zemního tepla

• Konečná energetická náročnost: 5,0 kWh/(m²*a) – Energetický štítek k dispozici

• Dostupný nájemní proud (MIETERSTROM)

Přehled bytů "na dům"

(Bytový typ/Bytová plocha/Vnější prostor/Studený nájem/Provozní náklady)

• 2+kk v přízemí / 75 m² / terasa 8 m² / 1.200 € / 95 €

• 3+kk v přízemí / 85 m² / terasa 8 m² / 1.360 € / 100 €

• 3+kk v patře / 85 m² / balkon 8 m² / 1.360 € / 100 €

• 3+kk v patře / 91 m² / balkon 8 m² / 1.456 € / 105 €

Další vybavení:

• Cyklostojan – celkem 9x 3 m², rozdělený pro každý čtyřdomový objekt

• Parkovací místa pro osobní vozy

• Nabíjecí stanice pro elektromobily s RFID

• 2x optické připojení vláknem v každé místnosti (obývací a ložnice, dětský pokoj/kancelář)

Rezidenční komplex se nachází na ulicích Fliederstraße 29 a 30 v 16348 Wandlitz, část Basdorf.

Basdorf patří mezi žádané lokalitiy okresu Barnim a spojuje bydlení blízko přírody se skvělou infrastrukturou. V bezprostředním okolí (v docházkové vzdálenosti) jsou nalezitelné možnosti nákupu, škola, školky, lékaři i gastronomické zařízení. Dobré spojení s veřejnou dopravou a blízkost k silnici B109 umožňují rychlé cesty do Berlína a přilehlých oblastí, stejně jako rychlé spojení s dálnicemi A10 a A11.

Krásné okolí s lesy, cyklostezkami a jezery nabízí vysokou rekreační hodnotu a činí Basdorf atraktivním místem k bydlení pro rodiny, dojíždějící i ty, kteří hledají klid.

Interiér bytů:

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Prvotřídní vinylové podlahy v obývacích a ložnicích

• Moderné obklady

• Moderní koupelna

• Samostatná toaleta pro hosty

• Skříňka/úložný prostor

• Podlahové vytápění

• Elektrické venkovní žaluzie

• Příprava pro elektrický markýzu v patře

• Decentralizované větrání s rekuperací tepla v obývacích a ložnicích

• Velká okna

• Optické připojení vláknem pro vysokorychlostní internet, práci z domova, televizi

• Digitální měření spotřeby s přehledem dat v internetovém portálu

Vítejte doma!

Tento rezidenční komplex spojuje moderní design, udržitelnou stavební technologii a inovativní techniku do bydlení s vysokou životní úrovní. Ať už jste svobodní, senioři, páry či rodiny – zde najdete byty, které ideálně kombinují komfort, energetickou efektivitu a moderní životní styl.

Těšíme se na Váš dotaz a rádi Vám poskytneme osobní konzultaci.