Prodej pozemku • 210 m² bez realitkyJahnstr. 7, , Hessen

PROVISIONSFREI od SOUKROMÍ:

Na prodej je neurbanizovaný stavební pozemek ve skvělé centrální lokalitě Bruchköbel – přímo od vlastníka, bez makléřské provize = úspora 11.245 €!

FLEXIBILNĚ plánovatelný POZEMEK (možnost výstavby až k hranici sousední zástavby), vhodný např. pro:

- RODINNÝ DŮM

- BUNGALOV (z masivu nebo modulární)

- DVOJDOM / VÍCEDOM (s možností prodloužení pozemku)

- atd.

––––––

Další informace o územním plánu „centrum / městské centrum“ naleznete na internetových stránkách města Bruchköbel.

––––––

VÝHODY:

Centrální poloha v centru města s vynikající infrastrukturou:

• Mateřské školy, školy, lékaři, možnosti nákupů, restaurace – vše dosažitelné pěšky

• Dobré spojení s MHD (autobusy a vlak)

Atraktivní možnosti výstavby:

• Povolená výstavba až k hranici – přímé navázání na stávající sousední výstavbu

• Vysoká hustota výstavby: např. možnost obytné plochy od 100 m² do 350 m²

• GRZ 0,6 (poměr zastavěné plochy k pozemku)

• GFZ 1,8 (přízemní podlahová plocha)

• Ideální pro rodinný dům, atd.

Stavte podle svých představ:

• Flexibilně plánovatelný pozemek

• SKVĚLÁ lokalita se zavedeným okolím

––––––

⭐️VOLITELNĚ⭐️

Pozemek má v současnosti přibližně 210 m² – rozšíření na celkem cca 300 m² je možné za příplatek (na dotaz).

––––––

Kontaktujte mě přímo a bez provize!

Lokalita – V srdci Bruchköbel

Pozemek se nachází v centrální části města. Spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající: autobusové linky i nádraží Bruchköbel jsou v docházkové vzdálenosti.

V bezprostředním okolí se nachází:

• Mateřské školy a školy všech stupňů

• Restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety

• Lékaři, lékárny, fitness centra

• Zeleň, módní obchody, knihkupectví

Dálnice A66 a B45 jsou dosažitelné asi 7–8 km. Letiště Frankfurt je jen cca 35 km daleko.

Díky napojení na RMV jsou zajištěna rychlá spojení do okolí, do Hanau a Frankfurtu. U nádraží jsou k dispozici možnosti Park & Ride.