Prodej domu • 270 m² bez realitky, Země Sársko

Stylové bydlení s výhledem: Moderní rodinný dům KfW v Kleinblittersdorfu

V klidné a oblíbené lokalitě Kleinblittersdorfu vás čeká promyšlený architektonický dům (rok výstavby 2013). Nemovitost spojuje prostornost, udržitelnost a exkluzivní životní komfort na pozemku o rozloze cca 1.119 m² s upravenou zahradou a nezastavitelným výhledem do zeleně.

Hlavní přednosti na první pohled:

Hlavní dům (cca 193,5 m²): Srdcem domu je světlý, otevřený obývací/jídelní prostor s moderním krbem a podlahovými okny, který je prosycen světlem. V obytných místnostech a koupelnách jsou použity kvalitní přírodní kamenné řešetlí a v patře elegantní dřevěná parketa, což dodává exkluzivní akcenty.

Komfort a wellness: Dvě koupelny s denním světlem, vybavené bezprahovými sprchovými koutu a vanami (nahoře volně stojící), spolu s oddělenou hostinskou toaletou, poskytují maximální pohodlí v každodenním životě.

Samostatný byt (cca 66 m²): Flexibilně využitelný pro rodinu, hosty, domácí kancelář nebo jako výhodná investice k pronájmu.

Venkovní prostory: Přibližně 40 m² velná přírodní kamenná terasa s bezbariérovým přístupem, cca 35 m² balkon a (částečně) automatické zavlažování zahrady s vlastním studnou vytvářejí soukromý ráj klidu.

Technika a udržitelnost: Moderní KfW standard se zahrnuje efektivní tepelné čerpadlo, podlahové topení, solární termii pro ohřev vody, malou fotovoltaickou elektrárnu včetně akumulace a moderní optické připojení.

Úložné prostory a parkování: Přibližně 40 m² univerzálních sklepních prostor. K dispozici je garáž s elektrickými vraty a přímým vstupem do domu a tři venkovní parkovací místa, které doplňují celkovou nabídku.

Tato nemovitost je více než jen obytný prostor – je to prohlášení o budoucnosti, které představuje kvalitu života, energetickou účinnost a flexibilitu.

Dům se nachází na centrální, ale klidné ulici v blízkosti lesa a ovocných sadů.

Kleinblittersdorf spojuje bydlení blízko přírody s výbornou dostupností do Saarbrückenu.

- Příjemné klidné bydlení

- Blízkost k přírodě

- Krátká cesta do města

- Pěší dostupnost zastávky Saarbahn s velmi dobrou dopravní spojností do Saarbrückenu

Tato nemovitost se tak hodí zejména pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří chtějí bydlet v klidu, aniž by museli obětovat dobrou dostupnost.

Další materiály, jako je expozice, půdorysy, plány lokality a energetický štítek, si lze při prohlídce prohlédnout.