Prodej domu 6+1 • 204 m² bez realitkyWeinbergstraße 5, , Bavorsko

Ve velké rovinaté zahradě a travnatém pozemku se dvěma přístupovými možnostmi se nachází tato nemovitost, sestávající z bývalého venkovského domu přibližně z roku 1910 a přiléhající stodoly.

Dům má tři podlaží. V přízemí se nacházejí dvě obytné místnosti s útulným keramickým kamenem a přístupem k dvěma terasám, kuchyně s kamnem na dřevo vybaveným funkcí vaření z roku 2016 a koupelna.

Přes původní dřevěné schodiště se dostanete do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyně a útulná jídelna/obývací místnost s dalším dřevěným kamenem z roku 2022.

Toto patro je přístupné také venkovním schodištěm a dalším vstupním dveřmi.

Druhé patro představuje zrekonstruované prostorné půdní podlaží s vlastním balkónem.

Všechny místnosti lze vytápět také plynovým vytápěním (kotel z roku 2019) a podzemním vlastním plynovým zásobníkem (zakoupeným v roce 2016).

Všechna okna a dveře kromě původních dveří domu a kuchyně byla pro zvýšení tepelné účinnosti kompletně obnovena v původním stylu, z masivního dřeva s dvojitým zasklením.

Ohřev vody v domě je podporován solárním systémem na střeše.

Ve stodole se nachází prostorná garáž a tři původní koňské boksové místnosti, které lze využít také jako dílnu nebo úložný prostor.

Velkou, víceúčelově využitelnou půdní plochu stodoly lze získat přes venkovní schodiště.

Ke domu náleží také původní zemní sklep.

Tato nemovitost se nachází ve vesnici Unterhöft, která patří k Schönau, a je přibližně 11 km od malých měst Pfarrkirchen a Eggenfelden.

Supermarket, lékař a základní škola se nacházejí v Schönau; střední školy a rozsáhlá nabídka obchodů pak v již zmíněných malých městech.

Rottal je oblíbená oblast pro cyklistiku s vybudovanými cyklostezkami.

Rozsáhlé procházky lze podniknout v Schönauer zámkovém parku a u jezera Rottauensee.

Báderské trojúhelník (Bad Birnbach, Griesbach, Füssing) je také nedaleko.