Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung an der Luttingerstrasse 30a im Ortsteil Luttingen von Laufenburg (Baden) bietet ein helles, gut aufgeteiltes Wohnkonzept mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, moderner Einbauküche und Bad. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten und wohnlichen Bodenbelag, und die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der ganzen Wohnung.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Carport, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.
Die Wohnung liegt direkt am Hochrhein, unmittelbar gegenüber der Schweizer Partnerstadt Laufenburg (Aargau) und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Im Quartier finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgerüstet — ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Balkon, ein Kellerabteil, ein eigener Carport-Stellplatz, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.

Tento dobře udržovaný 3-pokojový byt na adrese Luttingerstrasse 30a v části Luttingen ve městě Laufenburg (Baden) nabízí světlý, promyšleně uspořádaný obytný koncept s obývacím/jídelním pokojem, dvěma ložnicemi, moderní vestavěnou kuchyní a koupelnou. Balkon zve k pobytu venku, dlaždice a laminát zajišťují nenáročnou údržbu a příjemné prostředí, a podlahové topení zajišťuje po celém bytě příjemné teplo.

K bytu dále patří sklepní kóje, přístřešek pro auto, prostor pro praní a sušárna.
Byt se nachází přímo u řeky Hochrhein, naproti švýcarskému partnerskému městu Laufenburg (Aargau) a v bezprostřední blízkosti švýcarské hranice. V okolí jsou k dispozici obchody a gastronomické zařízení.
Koupelna je vybavena vanou a sprchou; dále má byt samostatné hostinské WC. Nová vestavěná kuchyně je vybavena sporákem, troubou a myčkou, přičemž lednici si nájemce musí zajistit sám.

Součástí bytu je rovněž balkon, sklepní kóje, vlastní přístřešek pro auto, prostor pro praní a sušárna.

This well-maintained 3-room apartment on Luttingerstrasse 30a in the Luttingen district of Laufenburg (Baden) offers a bright, well-laid-out living concept with a living/dining room, two bedrooms, a modern fitted kitchen, and a bathroom. The balcony invites you to linger outdoors, while tiles and laminate flooring provide an easy-to-maintain and homey surface, and the underfloor heating ensures pleasant warmth throughout the apartment.

The apartment also includes a basement storage compartment, a carport, a laundry area, and a drying room.
It is located right on the High Rhine, directly across from the Swiss partner town of Laufenburg (Aargau) and in the immediate vicinity of the Swiss border. The neighborhood features shopping opportunities and dining establishments.
The bathroom is equipped with a bathtub and a shower; in addition, the apartment also has a separate guest toilet. The new fitted kitchen is equipped with a stove, oven, and dishwasher — a refrigerator is to be provided by the tenant.

Furthermore, the apartment includes a balcony, a basement storage compartment, its own carport parking space, a laundry area, and a drying room.

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 88 m², Luttinger Straße 30a, Laufenburg (Baden), Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1054130
Užitná plocha	88 m²

Dostupné od	15. 9. 2026
Dispozice	3+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	13,64 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLuttinger Straße 30a, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 5 minut pěšky

	Sklep
	Parkování