Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyDüsseldorf Holthausen Nordrhein-Westfalen 40589

Chytře zařízený, s nábytkem a vestavnou kuchyňskou linkou:

Tento jednopokojový byt v podkroví je ideálním prvním vlastním bytem – například pro studenty, učně nebo začínající profesionály. Velké náklady jsou již vyřešeny – stačí si vzít jen své osobní věci.

Byt se pronajímá s nábytkem, přičemž poplatek za nábytek je již zahrnutý v základním (studeném) nájemném. Za vybavení se počítá postel, psací stůl, skříně, koupelnový nábytek a lampy, včetně vestavné kuchyňské linky. Tím se vám zcela ušetří přesně ty náklady, které při nastupu do prvního vlastního bytu nejvíce zatěžují rozpočet: nákup nábytku, pořízení kuchyně, doprava a montáž jsou kompletně vynechány. Svůj osobní nábytek – od ložního prádla až po nádobí – si přivezete s sebou a tím si vytvoříte domov.

Prakticky pro vše, co nemá jít do bytu: K bytu patří vlastní sklep s dostatečným úložným prostorem – ideální pro příslušenství k jízdnímu kolu, stěhovací krabice nebo sezónní věci. Ve sklepě je také k dispozici pračka s mincovým automatem, takže si nemusíte pořizovat vlastní.

Stručně řečeno: nekomplikovaný byt, ve kterém je základní vybavení již zajištěno – ušetříte si velké výdaje a můžete se plně soustředit na usazení.

Byt se nachází na klidné obytné ulici na jižním okraji Düsseldorfu – ideální pro všechny, kteří se chtějí plně věnovat studiu a zároveň být rychle dostupní ve městě. Ulice Heinrich-Hertz-Straße je určena výhradně pro obyvatele a má omezenou rychlost na 30 km/h, což znamená nízký průjezdní provoz.

Dopravní spojení je pro studenty skutečnou výhodou: Zastávky „Adolf-Klarenbach-Straße“ a „Holthausen“ jsou v docházkové vzdálenosti a jsou obsluhovány městskými linkami U72 a U76 a několika autobusovými linkami. Zejména praktická je autobusová linka 835, která spojuje Holthausen přímo, a bez přestupu tak vede na kampus Heinrich-Heineovy univerzity (zastávky Universität Südost, Süd, Mitte a West) – na přednášku se dostanete jedinou linkou, alternativně je kampus také pohodlně dostupný na kole. Do centra města vás městská dráha z „Holthausen“ doveze během zhruba 14 minut do hlavního nádraží – staré město, hospody a noční život jsou tak dosažitelné bez nutnosti použití auta.

I místní občanská vybavenost je výborná: PENNY trh na ulici Itterstraße je vzdálen jen pár minut chůze, ALDI SÜD a Lidl na Kölner Landstraße jsou také rychle dostupné pěšky nebo na kole. Pekařství a další obchody denní potřeby najdete podél ulice Bonner v centru Holthausen – týdenní nákupy se tak provedou bez auta.

K vyvážení studijního stresu vás lákají zelené plochy jižního Düsseldorfu: Rýn s přírodně zachovalým břehem Himmelgeister Rheinbogen se nachází jen pár minut chůze – ideální pro jogging, procházky nebo studijní pauzu v přírodě.

Stručně řečeno: klidné bydlení, přímé spojení na univerzitu a rychlý přístup do centra – poloha, která by pro studenty nemohla být praktičtější.

- Vestavná kuchyňská linka

- Zařízený byt (postel a skříně)

- Koupelna s vanou

- Prádelna se zásuvkou pro pračku (mincový automat)

Poplatek za nábytek je již zahrnutý v uvedeném základním nájemném.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné vzdání se práva na ukončení smlouvy po dobu jednoho roku, takže smlouvu lze vypovědět nejdříve po uplynutí tohoto období. Po uplynutí minimální doby platí zákonná výpovědní lhůta.