Prodej domu 7+1 • 191 m² bez realitkyMainz Drais Rheinland-Pfalz 55127

Tento rodinný dům nabízí na přibližně 225 m² obytné/užitkové plochy exkluzivní komfort bydlení na úrovni novostavby. Objekt byl v roce 2025 kompletně vykopaný a zcela zrekonstruován.

Nový betonový podklad, moderní technické vybavení domu, nové vodovodní rozvody a odtokové potrubí. Energeticky účinný obal budovy: střecha, fasáda (izolace a hydroizolace včetně sklepa) a okna jsou nové. Tepelné čerpadlo spojené s příjemným podlahovým vytápěním ve všech místnostech domu. Vysoce kvalitní dřevěné podlahové desky ve venkovském stylu, velkoformátové dlaždice a krb. Pro ložnici i obývací pokoj je připravena instalace klimatizace.

K dispozici jsou tři luxusní koupelny. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň může být převzata za vyjednávací podmínky. Dům má kompletně vybudovaný sklep.

Exteriér: Prostorná terasa (ještě ve fázi dokončování) a útulná loggia v horním patře.

Vstupní prostor před domem je upraven z elegantního přírodního kamene (Nero Assoluto). V zahradním a suterénovém prostoru byl použit mušlový vápenec. Zbytek zahrady může nový vlastník ze své volné iniciativy upravit dle vlastních představ.

Nemovitost se nachází v žádané části Mainzu, ve čtvrti Drais – idylické obci s přibližně 3 300 obyvateli, která dokonale spojuje venkovský šarm se městskou dostupností.

Dům leží naprosto klidně v oblasti s omezeným dopravním provozem, uprostřed ustálené zelené obytné čtvrti bez průjezdné dopravy.

Základní škola a jesle jsou přímo v obci a dosažitelné pěšky. Obchody s potravinami a lékárna se nacházejí v bezprostředním okolí. Vynikající městské autobusové spojení s několika linkami umožňuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra Mainzu.

Dům nabízí velmi kvalitní a luxusní vybavení.