Pronájem bytu 3+kk • 71 m²Anny Rybníčkové, Praha - Stodůlky
Nový
Anny Rybníčkové, Praha - StodůlkyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • GarážMěsíční nájemné26 500 Kč
Náklady na bydlení
6199 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce53 000 Kč
+ Administrativní poplatek32 065 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Prostorné bydlení v klidné části Prahy s balkonem a vlastním parkováním. Tento byt 3+kk nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek prostoru i příjemné zázemí pro pohodlné každodenní bydlení.
Byt se pronajímá nezařízený, což Vám dává možnost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro jídelní i odpočinkovou část a navazuje na kuchyňský kout vybavený spotřebiči. Z obývacího pokoje je zároveň přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek.
Další dva pokoje lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu a oba jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, praktickým benefitem je samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje a garážové stání, které zajistí pohodlné parkování.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka a přibližně 10 minut chůze je vzdálena stanice metra B – Lužiny. Pro každodenní nákupy a další služby je k dispozici také Obchodní centrum Lužiny. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Dalejského parku a Prokopského údolí, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh i cyklistiku.
Byt bude připraven k nastěhování od října, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 6 199 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Spacious living in a quiet part of Prague with a balcony and private parking. This 2-bedroom apartment offers a practical layout, plenty of space, and a comfortable environment for everyday living.
The apartment is offered unfurnished, giving you the opportunity to furnish the interior according to your own preferences. The main living area provides plenty of space for both a dining and relaxation area and is connected to a kitchen equipped with appliances. The living room also offers direct access to the balcony, providing a pleasant outdoor space for relaxation.
The two additional rooms can be used as bedrooms, a children's room, or a home office, and both face a quiet courtyard. The spacious bathroom is equipped with a shower and washing machine, while a separate toilet adds extra convenience. The apartment also comes with a private storage unit and a garage parking space, ensuring convenient parking.
The location offers excellent public transport connections as well as a wide range of amenities. A bus stop is located close to the building, while Lužiny Metro Station (Line B) is approximately a 10-minute walk away. Lužiny Shopping Centre is also nearby, providing convenient access to shops and everyday services. Nature lovers and those who enjoy an active lifestyle will appreciate the proximity of Dalejský Park and Prokopské Valley, both offering pleasant opportunities for walking, running, and cycling.
The apartment will be available to move in from October, but viewings can already be arranged.
Monthly service charges, including electricity, amount to CZK 6,199 and are subject to annual reconciliation.
Agency fee: one month's rent + VAT.
Refundable security deposit: two months' rent.
This apartment is managed by FLET. As part of the sublease agreement, we provide professional property management, comprehensive support, and all communication related to your tenancy, making the entire rental process smooth and hassle-free.
If you are interested, please do not hesitate to contact us on weekdays between 9:00 AM and 5:30 PM.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1054333 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Cena za jednotku | 373,24 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 3. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDRaichlova
🚶 182 m (2 min)
PoštaPraha 519
🚘 1 256 m (5 min)
ObchodLidl
🚶 734 m (9 min)
BankaFio banka
🚘 1 628 m (5 min)
RestauraceLongan
🚶 165 m (2 min)
LékárnaBenu
🚘 1 144 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Parentes
🚶 520 m (6 min)
Mateřská školaMŠ U Bobříka
🚶 789 m (9 min)
SportovištěReinders MMA
🚶 335 m (4 min)
Hřiště
🚶 194 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné26 500 Kč
Náklady na bydlení
6199 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce53 000 Kč
+ Administrativní poplatek32 065 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
