Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 29A Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Byt byl dokončen v dubnu 2020. Jedná se o malou bytovou jednotku se 10 byty.

Byt má přibližně 86 m² a disponuje dvěma prostornými ložnicemi. Obě ložnice mají podlahově až ke stropu skleněná okna a orientují se na západ.

Koupelna je vybavena luxusní sprchou až ke stropu (1,00 m x 1,60 m) s moderním celostěnným skleněným sprchovým panelem. Dále je vybavena velkým komfortním umyvadlem, které kombinuje zrcadlo se spodní skříňkou.

Obývací a jídelna je vybavena moderní a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní (tzv. lehká kuchyň). Kuchyně disponuje černou strukturovanou pracovní deskou (v vzhledu břidlice), bílými vestavěnými skříněmi a kuchyňskými spotřebiči renomované značky Bosch. Dále je vybavena lednicí s mrazákem a indukční varnou deskou.

Dodatečný úložný prostor u kuchyně poskytuje prostorně navržená komora, která má také vodovodní připojení pro pračku.

Z kuchyně je vstup do vlastního zahrádky, která je využívána na základě práva výhradního užívání. Přístřešková terasa je orientována na západ, takže zejména v pozdních odpoledních a večerních hodinách je dostatek slunce. Byt je celkově orientován jihozápadně, terasa na západ.

Byt je již vybaven základním osvětlením v podobě moderních stropních svítidel.

Dále má byt žaluzie.

Uhlenhorster Weg 29A se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Hamburku – v půvabné čtvrti Uhlenhorst. Lokalita spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení a života a vyznačuje se bezprostřední blízkostí k vnějšímu Alsteru a vynikající infrastrukturou. Uhlenhorst patří mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Hanze a okouzluje nádhernými historickými budovami, pečlivě udržovanými ulicemi a uvolněnou, elegantní atmosférou.

Vnější Alster s rozlehlými promenádami je dosažitelný během několika minut chůze a nabízí ideální podmínky pro běhání, procházky, jízdu na kole či relaxaci u vody. Také Alsterpark, Feenteich a Kuhmühlenteich zve k rozmanitým volnočasovým aktivitám v přírodě.

V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, bistrových podniků a malých butiků. Zejména Hofweg a Papenhuder Straße jsou známé svou rozmanitou gastronomií, individuálními obchody a živým životem čtvrti. Všední potřeby, lékaři, lékárny i týdenní trhy jsou pohodlně dosažitelné pěší chůzí.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Mundsburg (U3) a Uhlandstraße (U3) spolu s několika autobusovými linkami umožňují rychlé spojení do centra Hamburku, do HafenCity i na hlavní nádraží. Hlavní dopravní tahy jsou rovněž rychle dostupné autem.

Rodiny využijí bohaté nabídky mateřských škol, škol a sportovních klubů. Současně klidné boční ulice a četné zelené plochy zajišťují příjemné obytné prostředí.