Prodej pozemku • 705 m² bez realitkyAm Obsthof 59, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je prostorný pozemek, ideálně připravený pro výstavbu vícebytového domu, nacházející se v klidné rezidenční oblasti na okraji Fröndenberg-Ostbüren. Katastrální území Ostbüren, parcela 3 č. 214. Přírodní prostředí poskytuje výborné podmínky pro rodiny či vícegenerační projekty. Díky státní silnici č. 1, jež se nachází pouhé 3 km daleko, je zajištěno dobré dopravní spojení do okolních měst a k dálnicím A 1, A 2 a A 44.

Pozemek má napojení na místní veřejnou dopravu. Jeho poloha na severním okraji stavebního území nabízí působivý výhled na Börde a následně na Münsterland.

Stavební parcela o rozloze 705 m² je rovněž vhodná pro výstavbu rodinného domu. Může být zastavěna v jednopodlažní nebo dvoupodlažní variantě, a to buď v podobě samostatného rodinného domu nebo dvojdomu. Pokud je zamýšlena výstavba vícebytového domu, je možné postavit maximálně 6 obytných jednotek.

Pozemek musí být postaven do tří let ode dne nabytí a musí být obyvatelný. K zajištění této podmínky je sjednáno právo zpětného odkupu (časově omezené jednostranné právo města Fröndenberg/Ruhr na zrušení kupní smlouvy). Do tohoto práva může město uchýlit, pokud nabývající osoba nevykonstruuje obyvatelný dům do 36 měsíců od notářského zápisu, nebo pokud bude pozemek dále prodán ve své nestavěné či neobyvatelné podobě bez souhlasu města.

Další prodej je možný pouze se souhlasem města Fröndenberg/Ruhr. Prodej bude proveden pouze fyzickým (soukromým) osobám. O konečném rozhodnutí o prodeji pozemku rozhodne následně městská rada Fröndenberg/Ruhr.

Pozemek bude přidělen formou nabídkového řízení. Výhercem se stane nejvyšší nabídka – v případě shodné výše nabídky rozhodne los. Minimální nabídka za stavební pozemek činí 162 150,00 EUR. Veškeré dodatečné náklady spojené s nabytím nese kupující.

Žádost o účast lze zaslat e-mailem do 08.09.2026, 23:59. E-mailovou adresu naleznete na formuláři, který je k dispozici v sekci pro stažení nabídky.

Město Fröndenberg/Ruhr, s přibližně 21 000 obyvateli, se nachází na jihu okresu Unna u železničních tratí Hagen-Kassel a Unna-Neuenrade a v blízkosti dálnice Dortmund-Kassel. Pravé břehy řeky Ruhr a výšiny západního pohoří Haar struk charakterizují jeho reliéf. Údolí řeky Ruhr tvoří závěr Dolního Sauerlandu; od údolí stoupá přibližně 120 m až na 244,7 m vysoký Henrichsknübel. Severní část města sousedí s oblastí Hellwegbörde. Blízkost cyklostezky podél řeky Ruhr a přilehlých chráněných území láká na výlety.

Pozemek se nachází v území „Am Obsthof“ ve čtvrti Ostbüren. V obci je mateřská škola. Nakupování, další mateřské školy, základní školy, všeobecná škola a sportovní zařízení jsou dostupné v centru města. Územní plán č. 117 města Fröndenberg/Ruhr pro oblast „Am Obsthof“ je možné nahlédnout na oficiálních stránkách města ve složce územního plánování.