Prodej pozemku • 705 m² bez realitkyAm Obsthof 61, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je velkorysý pozemek, ideálně upravený pro výstavbu vícegeneračního rodinného domu, nacházející se v klidné obytné oblasti na okraji Fröndenberg-Ostbüren. Katastrální území Ostbüren, parcela č. 3/213. Přírodní lokalita nabízí vynikající předpoklady pro rodiny nebo vícegenerační projekty. Díky dálnici Bundesstraße 1 vzdálené 3 km je zajištěno dobré dopravní napojení do okolních měst a na dálnice A1, A2 a A44.

Pozemek má také přístup k veřejné hromadné dopravě. Umístění na severním okraji stavební zóny poskytuje půvabný výhled na krajinu Börde a nedaleké Münsterland.

Stavební pozemek o rozloze 705 m² je rovněž vhodný pro výstavbu rodinného domu. Může být zastavěn jako samostatný dům nebo dvojdomek ve dvoupatrové konstrukci. Pokud se plánuje výstavba více rodinných jednotek, může být postaveno maximálně šest obytných jednotek.

Pozemek musí být do tří let ode dne nabytí zhotoven tak, aby byl ihned k nastěhování. Za účelem zajištění této podmínky bude sjednáno právo na zpětné odstoupení kupní smlouvy (času omezené, jednostranné právo ke zpětnému rozúčtování smlouvy) pro město Fröndenberg/Ruhr. Toto právo může být uplatněno, pokud nabyvatel nedokončí stavbu domu k nastěhování do 36 měsíců od notářského zápisu, nebo pokud pozemek dále prodá v nezastavěném či nehotovém stavu bez souhlasu města.

Další prodej je povolen pouze se souhlasem města Fröndenberg/Ruhr. Přidělení a následný prodej probíhá výhradně osobám fyzickým (soukromým osobám). O konečném rozhodnutí o prodeji pozemku pak rozhodne městská rada Fröndenberg/Ruhr.

Pozemek bude přidělen formou nabídky. Jako vítěze se stane ten, kdo nabídne nejvyšší cenu; v případě shodných nabídek rozhodne losování. Minimální nabídka za inženýrsky zajištěný pozemek činí 162 150,00 EUR. Veškeré vedlejší náklady spojené s nabytím pozemku nese kupující strana.

Žádost o koupi lze zaslat e-mailem do 08.09.2026, 23:59 hod. E-mailovou adresu naleznete ve formuláři pro Vaši nabídku (v sekci ke stažení).

Město Fröndenberg/Ruhr, s přibližně 21 000 obyvateli, se nachází na jihu okresu Unna u železničních tratí Hagen-Kassel a Unna-Neuenrade a podél dálnice Dortmund-Kassel. Říční terasy napravo od řeky Ruhr a výšiny západního Haarstranges určují jeho reliéf. Údolí Ruhr tvoří závěr dolního Sauerlandu; stoupá přibližně o 120 m až na výšku 244,7 m u Henrichsknübel. Severní část města pak navazuje na oblast Hellwegbörde.

Blízkost cyklotrasy v údolí Ruhr a sousedních chráněných přírodních oblastí nabízí skvělé možnosti pro výlety.

Pozemek se nachází ve stavební zóně „Am Obsthof“ v části Ostbüren. V obci se nachází mateřská škola. Obchodní možnosti, další mateřské školy, základní škola, střední škola a sportovní zařízení jsou k dispozici v centru města.

Územní plán č. 117 města Fröndenberg/Ruhr „Am Obsthof“ si můžete prohlédnout na webových stránkách města Fröndenberg/Ruhr v sekci městského plánování.