Prodej domu 7+1 • 113 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově.

Dvojrodinná dvojdomovka zaujme svými světlými místnostmi a otevřeným schodištěm se dvěma úložnými prostory. Objekt lze také velmi dobře využít jako rodinný dům – v takovém případě by celková obytná plocha činila přibližně 122 čtverečních metrů, neboť schodiště by se přičítalo k obytné ploše. Stávající půda, kterou je momentálně využívána jako sklad, může být navíc přestavěna na další obytný prostor.

Funkční sklepení nabízejí mimo jiné prádelnu a vytápěný sklepní prostor, který by například mohl sloužit jako kancelář.

Stávající dvojgaráž s elektrickými garážovými vraty a přístupným špičatým střešním prostorem spolu s parkovacími místy před domem umožňují flexibilní parkování a poskytují dostatek úložného prostoru.

Hlavním lákadlem je udržovaná a velmi slunná zahrada, která zve ke hraní i odpočinku.

Úložná místnost a krytá terasa, kterou lze uzamknout pomocí rolety, dále doplňují nabídku.

Dvojdomovka se nachází v naprosto klidné a rodinně přívětivé osadě na konci slepé ulice, kde nedochází k průjezdu technickým provozem.

Pečlivá a vstřícná sousedská komunita zaručuje příjemnou atmosféru.

V bezprostřední blízkosti se na bývalém důlku nachází lesní oblast, která zve na procházky.

Četné možnosti nákupů, lékárny a ordinace lékařů, stejně jako jesle a školy, jsou velmi dobře dostupné.

Poloha obce Rünthe, mezi Münsterlandem a Porúří, zajišťuje vynikající dostupnost dálnic A1 a A2 a také blízkost měst Bergkamen, Kamen, Hamm a historického městečka Werne an der Lippe.

Jedním z vrcholů obce je jachtařský přístav Marina Rünthe, který nabízí restaurace a možnosti sportovního i volnočasového vyžití.

Okolí nabízí mnoho zelených ploch a lesů, jež lákají k aktivitám na čerstvém vzduchu.

Nedaleko se rovněž nachází Datteln-Hamm-kanál a vybudovaná síť cyklostezek, které zaručují pestré možnosti odpočinku.

– Udržovaná, světlá vnější fasáda

– Prostorná koupelna s denním světlem, sprchou a vanou v přízemí

– Předinstalovaná kuchyně v přízemí

– Zrekonstruovaná koupelna s denním světlem a sprchou v patře

– Vestavěná kuchyně se značkovým vybavením v patře

– Možnost instalace krbového topidla v obou podlažích

– Plná sklepní dispozice

Vzhledem ke stáří objektu a jeho dosavadnímu využití je nutno provést určité rekonstrukční práce, zejména v přízemí.

Prosíme o pochopení, že před sjednáním prohlídky musí být předložen doklad o financování.

Děkujeme!