Prodej domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Architektura, světlo a kvalita života se v tomto neobvyklém atriovým bungalovu spojují v jedinečný domov.

Na zhruba 170 m² obytné plochy vás čeká moderní a prakticky bezbariérový koncept bydlení na jedné úrovni. Nemovitost postavená v roce 2012 se prezentuje ve velmi upraveném a současném stavu.

Architektonickým srdcem domu je zcela kryté atrium uprostřed budovy. Obklopeno podlahovými okny a přístupné z několika obytných prostor, vzniká tak chráněné místo s výjimečnou atmosférou. Prostorná okna zajišťují dostatek denního světla a výjimečným způsobem propojují interiér s exteriérem.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří středobod rodinného života. Kvalitně vestavěná kuchyň s velkým ostrovem plynule přechází do prostorného obývacího prostoru. Masivní, zcela obložená TV stěna elegantně odděluje tento prostor od přilehlé kanceláře.

Hlavní ložnice s přímým vstupem do zahrady a další dvě místnosti s flexibilním využitím poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo práci z domova. Terasa a zahrada rozšiřují obytný prostor do volného prostoru.

Dům se nachází v nově vznikající čtvrti ve Schwarzenbeku. Zvláště atraktivní je kombinace bydlení blízko přírody a velmi dobré infrastruktury.

Mateřské školky, školy, možnosti nakupování, lékaři, lékárny a řada volnočasových a sportovních aktivit jsou dosažitelné během několika minut, což zajišťuje krátké cesty v každodenním životě. Rodiny mají prospěch z rozvinutého obytného prostředí s dětskými hřišti, zelenými plochami a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Okolní lesy a rekreační oblasti lákají na procházky, cykloturistiku a venkovní aktivity. Zvláštní pozornost si zaslouží gymnázium Schwarzenbek, které jako certifikovaná evropská škola klade důraz na cizí jazyky, mezinárodní výměnu a evropské vzdělávací programy a tím nabízí atraktivní vzdělávací možnosti přímo na místě.

I pro dojíždějící je zde ideální zázemí. Nádraží Schwarzenbek je rychle dostupné a nabízí přímé spojení směrem do Hamburku. Regionálním expressem se dostanete přibližně za 20 minut na hlavní nádraží v Hamburku. Kromě toho zajišťuje nedaleká dálnice A24 pohodlné spojení s metropolitní oblastí Hamburk a městy Lübeck a Berlín.

Město Schwarzenbek patří mezi žádané lokality k bydlení v knížectví Lauenburg. Úspěšné spojení klidného bydlení, kvalitní infrastruktury, přírodního prostředí a rychlé dostupnosti hanzařského města Hamburk činí tuto lokalitu trvale atraktivní.

Vybavení na první pohled:

• Neobvyklý atriový bungalov

• Zcela kryté atrium

• Přibližně 170 m² obytné plochy na jedné úrovni

• Řada podlahových oken

• Kvalitní obkladové dlažby v celém domě

• Podlahové vytápění

• Kvalitně vestavěná kuchyň s velkým ostrovem

• Prostorný kancelářský/pracovní prostor pro home office

• Hlavní ložnice s přímým vstupem do zahrady

• Dvě další místnosti s flexibilním využitím

• Technická místnost se dvěma vstupy

• Koupelna s bezbariérovou sprchou

• Toaleta pro hosty s dodatečnou sprchou

• Trojitě zasklená okna a žaluzie

• Tepelná čerpadla ze země a solární podpora

• Řízený přívod a odvod vzduchu

• Alarmový systém

• Energetická třída A+, 21,9 kWh/(m²a)

• Prostorná terasa a upravená zahrada

• Zavlažovací systém

• Přístřešek pro automobily a další parkovací místo

• Další úložný prostor na střeše