Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86153

Atraktivní bytový balíček v podkroví – dva dobře navržené apartmány s rozvojovým potenciálem:

K prodeji jsou dva byty umístěné ve 3. patře/podkroví udržovaného bytového domu. Oba byty jsou zaznamenány v jednom společném katastru nemovitostí a prodávají se výhradně jako celek.

Apartmány zaujmou promyšleným rozložením místností a každý nabízí prostorný obývací a ložnicový prostor, koupelnu s dostatkem denního světla a samostatnou halu.

Díky umístění v podkroví vznikají světlé obytné prostory s výjimečným charakterem a příjemnou atmosférou. Funkční dispozice umožňují optimální využití obytné plochy a nabízejí také výborné možnosti pro pronájem.

Oba podkrovní byty byly důkladně modernizovány. Pravá jednotka byla kompletně renovována v roce 2014, zatímco levá jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2022. Oba byty jsou v udržovaném stavu; byt zrekonstruovaný v roce 2022 se po nedávné výměně nájemníků jeví téměř jako nový. V současnosti není u žádného z bytů znám potřebný další rozsáhlý zásah.

V uplynulých letech byly na společných částech domu provedeny rozsáhlé modernizační zásahy, mezi něž patří mimo jiné zateplení fasády, oprava střechy, modernizace schodiště a inovace v oblasti techniky budovy.

Byt se nachází v atraktivní a centrální lokalitě v augsburské části města Schäfflerbach. Obchody, školy, školky, lékaři a veřejná doprava jsou dostupné během několika minut a centrum Augsburgu je rovněž rychle dosažitelné.

Navíc nedaleké zelené a rekreační plochy podél řeky Wertach nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. Lokace kombinuje klidné bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností.

Žádné dotazy realitních makléřů.