Prodej domu 5+1 • 118 m² bez realitkyLiebensteiner Straße 2 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Hledáte domov, který si můžete vytvořit a modernizovat přesně podle svých představ? Tento okouzlující řadový dům z roku 1936 vám nabízí na čtyřech úrovních ideální plátno právě pro to.

Ať už jde o společenské večery s přáteli nebo o společně strávený čas s rodinou – přízemí s obývacím a jídelním prostorem a kuchyní s velkým oknem tvoří srdce domu. Horní patra nabízejí rozmanité možnosti pro individuální životní koncepce: ať už dvě oddělená pracoviska pro home office, ložnice a dětský pokoj, nebo prostor pro hosty a koníčky.

Další výhodou je sklep: Kromě integrované garáže pro malý automobil, motocykl či jízdní kolo nabízí plně podzemní úroveň řadu možností. Díky předpřipraveným přípojkám pro další WC a sprchu a díky čtvercovému sklepení lze zde bez problémů realizovat vlastní hobby prostor nebo dílnu.

Exteriér už také touží po vašich kreativních nápadech a nabízí fantastickou svobodu při jeho úpravě. Ať už si představíte útulný posezení na dlážděném prostoru před garáží, nebo zelenou oázu na boční části pozemku – vytvořte si svou zcela soukromou oázu v samém srdci města.

Nemovitost nabízí ideální základ pro vytvoření modernizačního konceptu na míru podle vašich energetických i estetických představ. Vraťte této okouzlující staré budově špičkový technologický standard a vytvořte si opravdový unikát s moderním komfortem bydlení.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejrozvinutějších rezidenčních oblastí Bremy – v živé čtvrti Peterswerder. Zde profitujete z dokonalé kombinace městského života, vynikající infrastruktury a vysoké volnočasové hodnoty.

Krátké cesta v každodenním životě: Veškeré denní potřeby jsou dosažitelné pěšky nebo na kole. Obchody jsou vzdáleny jen asi 6 minut chůze, zdravotnická zařízení dosáhnete za přibližně 4 minuty. Rodiny ocení mateřské školy a základní školy přibližně 5 minut odtud.

Vynikající dopravní dostupnost: Nejbližší tramvajová zastávka je dosažitelná pouhou minutou chůze. Zastávku „Stader Straße“ s dalšími autobusovými a vlakovými spoji dosáhnete za cca 4 minuty, takže se během okamžiku dostanete do centra Bremy. Řidiči jsou díky přípojce k dálnici schopni za asi 10 minut vyjet na A1 nebo B75.

Volný čas a relaxace: Řeka Weser s rozsáhlými pěšími a cyklistickými stezkami leží téměř přímo u vašich dveří. Také nedaleké zelené plochy zvou k odpočinku na čerstvém vzduchu.

• Plocha a místnosti: Přibližně 118 m² obytné a užitkové plochy rozprostřených do 5 (případně až 6) místností přes dvě plnohodnotná patra a zrekonstruovaný půdní prostor. Další úložný prostor se nachází v podkroví.

• Kuchyně a sanitární zařízení: Funkční vestavěná kuchyně s potenciálem pro jídelní kout, světlá sprchovna na horním patře a samostatné WC pro hosty v přízemí.

• Sklep a přípojky: Kompletně podzemní – s otevřenou prádelnou, zásobní místností, kotelnou a dvěma praktickými úložnými prostory, které již disponují předpřipravenými přípojkami pro další sprchu a WC.

• Exteriér: Balkon s jižní/západní orientací na horním patře, nenáročná předzahrádka, boční část pozemku s potenciálem pro malou, pečlivě upravenou zahradní idylku a předobor garáže s možností pro kreativní nápady.

• Parkování: Integrovaná garáž ve sklepě.

Poslední rozsáhlejší modernizace (oprava střechy včetně izolace, renovace sklepa, rekonstrukce koupelny, výměna topení) byly provedeny v 90. letech. To vám poskytuje ideální základ pro energetickou a vizuální renovaci podle nejnovějších standardů.

Poznámka KI: Tento inzerát obsahuje částečně KI-podporované texty a případně vizualizované nebo digitálně optimalizované obrázkové znázornění. Vizualizace slouží pouze jako lepší představa možných designových řešení a nejedná se o závazné specifikace stavu nemovitosti.