Pronájem domu 5+1 • 160 m² bez realitkyFarnweg 3A, , Dolní Sasko

Tato prostorná polodvojdům, v roce 2022 kompletně zrekonstruovaná, nabízí na přibližně 160 m² obytné plochy vysoce kvalitní, energeticky efektivní domov s vlastním zahrádkou, dvěma terasami, vestavěnou kuchyní, podlahovým vytápěním, klimatizací v horním patře, vybavením smart home, dále tepelným čerpadlem a solární instalací. Je ideální pro páry nebo rodiny, které ocení klidné a komfortní bydlení na současném technickém standardu.

Na obytné ploše cca 160 m² vás čeká celkem 5 místností, vestavěná kuchyně, hostinská toaleta a další koupelna v přízemí a prostorná hlavní koupelna v horním patře. Velká okenní fasáda směrem k terasám zajišťuje spoustu denního světla a otevřený, přívětivý pocit z bydlení.

Výjimečným prvkem je obytný a galeriový prostor: Schody v moderním dřevěném designu vás vedou do otevřeného prostoru s galerií a viditelnou dřevěnou konstrukcí až k šikmé střeše – spousta prostoru, vzduchu a výjimečná atmosféra domova.

Dům se nachází na pozemku o rozloze cca 1 000 m² se soukromou zahrádkou. Dvě terasy – jedna na přední straně domu, druhá směrem k zahradě – vás zvou k odpočinku venku.

Provozní náklady jsou stanoveny jako paušál včetně elektřiny. Kromě toho jsou v těchto nákladech zahrnuty i poplatky za internetové připojení.

Ke domu náleží dvojité parkovací stání v carportu, které se účtuje 150 € měsíčně.

Polodvojdům se nachází v Bissendorf-Wietze, velmi vyhledávané části obce Wedemark severně od Hannoveru. Bissendorf-Wietze je považován za lokalitu s bohatými lesy a blízkostí k přírodě s vysokou rekreační hodnotou: Místo je protkáno hustým stromovým porostem, protéká jím řeka Wietze a nabízí sítě lesních a poli cestiček ideální pro procházky, jogging a cyklistiku přímo od domu.

Oblast Wedemark celkově patří mezi nejžádanější obytné čtvrti v regionu Hannover – zde se snoubí bydlení v přírodě a klidné okolí se skvělou dostupností do města. Zejména Bissendorf a Bissendorf-Wietze jsou ceněny pro svou vysokou kvalitu bydlení, rozsáhlé pozemky a zelené okolí.

V nedalekém Bissendorfu najdete možnosti na běžné nákupy, ordinace, lékárny, banky, gastronomii, dále mateřskou školu a školu. Navíc Wedemark nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit, jako jsou sportovní kluby, jezera, aquapark a ledová hala.

Dopravně je Bissendorf-Wietze velmi dobře dostupný: Přes zastávku S-Bahn Bissendorf se pravidelně dostanete na hlavní nádraží v Hannoveru. Nedaleko ležící dálnice A7 a A352 a několik krajských silnic navíc zajišťují rychlé spojení do Hannoveru a okolních měst – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít velmi dobré dopravní spojení.

Shrnuto, Bissendorf-Wietze nabízí klidné, zelené bydlení s vysokou mírou relaxace a zároveň s vynikající infrastrukturou a dopravní dostupností – ideální místo pro páry a rodiny, které chtějí spojit blízkost přírody a města.

- Podlahové vytápění v celém domě (ovladatelné prostřednictvím smart home)

- Hostinská toaleta v přízemí

- Další koupelna v přízemí se sprchou

- Prostorná hlavní koupelna v prvním patře s

- rohovou vanou

- bezbariérovou, prostornou sprchou

- Vysoce kvalitní podlahy a moderní koupelny

- Velké okenní plochy směrem k terasám

- Venkovní rolety pro ochranu před sluncem a zachování soukromí

- Klimatizace v horním patře

- Otevřená galerie s dřevěnou konstrukcí až k šikmé střeše

- Tepelné čerpadlo jako topný systém

- Solární instalace, která mimo jiné zásobuje tepelné čerpadlo

- Automatické zavlažování zahrady

- Moderní okna s velmi dobrou izolací

- Prostorný pozemek

- Dvě terasy (vpředu i vzadu)

Máte-li zájem o pronájem našeho domu, zašlete nám prosím zprávu s vašimi kompletními kontaktními údaji.