Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMüllerstrasse 4 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Světlý 3-pokojový byt ve vlastnictví, nacházející se v atraktivní a žádané lokalitě centra města s praktickým rozmístěním místností.

Byt se nachází ve vyšším mezi patry bytového domu na Müllerstraße.

S obytnou plochou přibližně 64 m² nabízí byt promyšlený půdorys a ideální podmínky jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Tři světlé pokoje, samostatná kuchyň a koupelna s vanou a samostatným WC vytvářejí příjemnou atmosféru – ideální pro rodiny, páry, jednotlivce nebo také jako dlouhodobá investice, například pro spolubydlení či jiná uskupení.

Stavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči je již zahrnuta v kupní ceně.

Samostatná skladovací místnost a uzamykatelný sklepní prostor poskytují další úložné prostory.

Možné parkovací stání přímo u ulice.

Byt je momentálně prázdný a je tedy ihned k dispozici k vlastnímu bydlení nebo k okamžitému pronájmu. Celkově se nachází ve velmi dobrém stavu. Před nastěhováním je však vhodné provést malířské práce a případné drobné kosmetické opravy.

Tento byt nabízí ideální kombinaci centrální polohy, praktického rozmístění místností a okamžité využitelnosti. Hodí se jak jako nové bydlení, tak jako hodnotná investice v žádané lokalitě Augsburgu. Byt s mnoha možnostmi využití!

Nachází se přímo u městského příkopu a starých městských hradeb. Díky své centrální poloze je centrum Augsburgu se všemi službami dosažitelné pěšky přibližně za 5–10 minut. Obchody, autobusové zastávky, nemocnice, školy a zelené plochy jsou přímo před dveřmi.

Pro investory je ideální také jako rekreační byt! Nejatraktivnější památky v Augsburgu, jako je radnice, katedrála, divadlo a Maxstraße se všemi kavárnami a muzei, jsou přímo za rohem. K hlavnímu nádraží cca 2 km, k veletržnímu centru Augsburg cca 6 km, k Rosenaustadionu 5 km a k letišti Augsburg cca 6 km.

Shrnutí:

• Kupní cena: 279 000 €

• Obytná plocha: cca 64 m²

• 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, skladovací místnost, sklep, podkroví

• Vyšší mezi patro

• Kuchyňská linka v ceně

• Samostatná skladovací místnost

• Koupelna s vanou

• Samostatné WC

• Sklepní prostor

• Ihned k nastěhování

• Centrum města dosažitelné pěšky za cca 5–10 minut

• Autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti

• Obchody, památky a zelené plochy dostupné pěšky

• Dobrá dopravní dostupnost směrem k Mnichovu a Ulmu

Prohlídky možné kdykoli na vyžádání.