Prodej domu 4+1 • 136 m² bez realitky, Bavorsko

Atraktivní kupní cena – Modernizovaný rohový bungalov v klidné lokalitě v slepé ulici – bez provize, přímo od majitele

Nyní za 549 000 €

V rámci aktuální tržní úpravy je tento udržovaný rohový bungalov nyní nabízen za mimořádně atraktivní kupní cenu.

Nemovitost kombinuje jednu z nejoblíbenějších forem bydlení – pohodlný život v přízemí – s prostorným pozemkem o rozloze cca 788 m², klidnou lokalitou v slepé ulici a četnými již provedenými modernizacemi.

Vyrobený dřevostavba z roku 1973 byla po celá léta udržována a průběžně modernizována. Byla obnovena střecha, koupelna, WC, okna v sklepě, vstupní dveře, terasa a mnoho dalších částí. Díky tomu dům nabízí solidní základ a zároveň možnost realizovat další modernizace dle vlastních představ.

Hlavní přednosti

Kupní cena: 549 000 €

Přímo od majitele – žádná kupní provize

Pozemek cca 788 m²

Obytná plocha cca 136 m²

Celková obytná/užitná plocha cca 186 m²

4 místnosti

Prostorný obývací a jídelní prostor

Slunná terasa se zahradou

Kompletní sklep

Carport a 2 parkovací místa

Klidná lokalita v slepé ulici

Dispozice

Přízemí

Obývací pokoj cca 35,2 m²

Jídelna cca 8,7 m²

Kuchyně cca 12,7 m²

Hlavní ložnice cca 17,7 m²

Dětský pokoj cca 10,2 m²

Pracovna cca 11,6 m²

Moderní světlá koupelna s vanou i sprchou

Samostatné WC

Sklep

Hobby místnost cca 30 m²

Prádelna

Dvě prostorné sklepní místnosti

Místnost pro topení

Již provedené modernizace

Ústřední olejové topení se solární termikou (2005)

Carport, zahradní domek a oplocení (2012)

Nové krytí střechy (2015)

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (2016)

Alarmový systém a klimatizace (2018)

Nová okna (2019)

Moderní světlá koupelna a samostatné WC (2019)

Nové vstupní dveře a střešní okna (2019)

Nátěr fasády (2019)

Rozšíření terasy s novým povrchem (2020)

Vybavení

Podlahové vytápění v obývacím/jídelním prostoru a koupelně, izolační skleněná okna s rolety, klimatizace s topnou funkcí, alarmový systém, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, terasa se zahradou, kompletní sklep, carport a dvě parkovací místa.

Lokalita

Nemovitost se nachází v oblíbené části Gsteinach obce Schwarzenbruck. Obchody, lékaři, školy, školky a banky jsou snadno dostupné. Okolní lesy a údolí Schwarzach lákají k procházkám, sportu a odpočinku. Norimberg a dálnice A3, A6 a A9 jsou dosažitelné během krátké doby.

Vaše výhoda

Kupujete udržovaný bungalov v klidné lokalitě s velkým pozemkem a řadou již provedených modernizací – přímo od majitele a bez kupní provize.

Přesvědčte se o přednostech této nemovitosti při osobní prohlídce. Těšíme se na váš dotaz.