Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyKonsulweg 102 Scharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Charmantní dvoupokojový byt v Scharbeutz – stylové bydlení u Baltského moře, pouhých cca 5 minut chůze od pláže

Tento atraktivní dvoupokojový byt v Scharbeutz vás nadchne útulnou atmosférou, kvalitním vybavením a promyšleným dispozicím bytu.

Byt nabízí pohodlně vše, po čem si člověk uvolněně přeje doma u Baltského moře. Světlá obývací část tvoří srdce bytu a poskytuje dostatek místa pro útulný posezení se rozkládací pohovkou i pro jídelní kout. Existentní vestavěná kuchyň je prakticky vybavená a harmonicky zapadá do celkového konceptu bydlení. Kuchyň je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, menší myčkou nádobí značky Miele a troubou s keramickou varnou deskou značky Juno. Z obývacího prostoru se dostanete na velmi prostorný jihozápadní balkon o rozloze 11,66 m², který nabízí dostatek místa pro posezení i lehátka. Balkon je vybaven dvěma slunečníky.

Samostatná ložnice nabízí klidné útočiště s dostatkem místa pro postel a skříň. Doplněním bytu je velmi dobře udržovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a funkční vstupní prostor s oddělenou komorou.

Výjimečným plusem je sklepní místnost, která byt doplňuje a poskytuje dodatečný úložný prostor pro osobní věci, kola nebo sezónní potřeby.

Vybavení na první pohled:

– cca 45,37 m² obytné plochy

– 2 pokoje

– 11,66 m² velký jihozápadní balkon

– 1. patro

– postaveno v roce 2004

– pouhých cca 5 minut chůze od pláže

– obývací a jídelní kout

– samostatná ložnice

– vestavěná kuchyň/ kuchyňská linka

– lednice s mrazákem

– myčka nádobí značky Miele

– trouba značky Juno s keramickou varnou deskou

– koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou

– vlastní sklepní místnost

– velmi udržované okolí bydlení

– zahrada před domem je k dispozici

– 1 parkovací místo je zahrnuto v kupní ceně

– klidné umístění v slepé ulici bez průjezdu

Lokalita v Scharbeutz spojuje uvolněný životní styl s jedinečnou atmosférou na pobřeží Baltského moře. Pláž, promenáda, kavárny, restaurace a možnosti nakupování činí z tohoto místa velmi oblíbenou destinaci jak pro bydlení, tak pro dovolenou a všechny tyto možnosti jsou z bytu dostupné během několika minut. Byt se nachází naprosto klidně ve slepé ulici, bez průjezdu. Jemný písečný pláž je dosažitelný pěšky za přibližně 5 minut. Všechny možnosti nakupování jsou dosažitelné pěší chůzí během 10–20 minut – vzdálenost je jen něco přes jeden kilometr.

Byt je velmi dobře vybavený a zařízený.

V případě potřeby může být byt převzat kompletně zařízený (jak je patrné z fotografií).

V obývacím pokoji se nachází velmi kvalitní dvojitá rozkládací kožená pohovka v antracitové barvě s paměťovou pěnou a rozložitelnou plochou o rozměrech 1,60 m x 2,00 m.

V ložnici se nachází manželská postel, rovněž s rozložitelnou plochou 1,60 m x 2,00 m.

Prohlídky rád domluvím při předložení dokladu o vlastním kapitálu nebo příslušného potvrzení o financování.