Prodej pozemku • 736 m² bez realitkyRudolf-Breitscheid-Str. 30, , Braniborsko

Prodáváme (soukromý prodej) nádherný, centrálně situovaný stavební pozemek ve Falkensee-Finkenkrugu s jižní orientací, umístěný ve druhé řadě.

Všechny přípojky se nacházejí u silnice a kácení velkých stromů (např. smrků) není nutné.

Předběžná žádost o povolení stavby s následujícími klíčovými údaji byla schválena (předběžné rozhodnutí okresu Havelland je k dispozici):

- 120 m² zastavěná plocha

- dvě plné nadzemní podlaží

- střešní výška 8,60 m

- okapní výška od horní hrany stávajícího terénu 6,20 m

Všechno, co odpovídá těmto rozměrům nebo je menší, bude tedy povoleno ke stavbě.

Pozemek se nachází velmi centrálně a přesto v klidné lokalitě (druhá řada). Okolí je různorodé: obývají ho jak starší obyvatelé, tak rodiny s dětmi. Všichni sousedé jsou velmi milí, otevření, přátelští, ochotní a mají děti rádi.

K nádraží Finkenkrug, odkud je spojení do Berlína-Spandau (nádraží ICE) a centra Berlína, dojdete za přibližně 6 až 8 minut. Navzdory blízkosti nádraží je vlaková doprava slyšet jen velmi zřídka (pravděpodobně záleží na směru větru).

V pěší vzdálenosti najdete veškeré zařízení pro každodenní potřeby:

- několik mateřských škol a základní škola jsou dosažitelné během několika minut pěšky

- pozemek leží mezi obchodem Edeka a Penny (každý asi 6–8 minut pěšky)

- několik pekáren se nachází v dosahu pěší chůze

- lékárna je vzdálena cca 8 až 10 minut pěšky

Pozemek je výborně napojen na veřejnou dopravu; kromě nádraží je v docházkové vzdálenosti několik autobusových zastávek směřujících k různým cílům (centrum Falkensee, nádraží Falkensee, nákupní centrum Havelpark atd.).

Pozemek se nachází přímo u cyklistické ulice pro ty, kteří mají rádi jízdu na kole.

Pro všechny, kdo upřednostňují automobil, existuje spojení přes Dallgow-Döberitz na silnici B5, která vede do Berlína a k různým dálnicím.

Falkensee se nachází mezi Berlínem a přírodou Braniborska. Čtvrť Finkenkrug, se svými rodinnými domky a kvalitní infrastrukturou, je obzvláště oblíbená mezi rodinami. Příroda s rozsáhlými lesy a poli je doslova na dosah; například na kole lze za cca 30 minut pohodlně dosáhnout Nymphensee nebo Döberitzer Heide po krásné trase.

Pro milovníky nakupování jsou kromě bohatých nabídek v Berlíně k dispozici také Havelpark s mnoha obchody a Designer-Outlet Berlin ve Wustermarku – obě místa jsou dostupná během několika minut jízdy autem.

Pro děti je v blízkosti řada zábavných zařízení, jako jsou hřiště nebo atrakce se zvířaty (například jezdecké areály a zvířecí farmy), a také Karls Erlebnishof, který je dosažitelný během několika minut autem.

Rozhodli jsme se prodat pozemek soukromě, tj. bez makléře. Proto prosíme, aby nás makléři nekontaktovali.