Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerliner Ring, 9, , Bádensko-Württembersko

Frisch modernizovaný dvoupokojový byt v udržovaném rodinném domě – s přístřeškem nad balkonem, kvalitní vestavěnou kuchyní (2025) včetně trouby, lednice, varné desky a myčky, a vlastním venkovním parkovacím místem – klidná lokalita v Backnangu

Vybavení:

• Světlý obývací pokoj s přístupem na přístřeškový balkon

• Nová vestavěná kuchyně se všemi důležitými spotřebiči

• Čerstvě zrekonstruováno (2025) – ihned k nastěhování

• 1 venkovní parkovací místo

• 2 samostatné sklepní místnosti

Nájem:

• Základní nájem včetně parkovacího místa: 750 €

• Provozní náklady: 125 €

• Náklady na vytápění: 111 €

• Celkový nájem včetně vší energie: 986 €

DŮLEŽITÉ

Vytápění je řešeno individuálně pomocí vlastní plynové kotle na patře s termostatickým řízením. Plyn bude nájemce přímo objednávat u poskytovatele energie podle svého výběru. Tím vzniká možnost si vybrat vhodného dodavatele a tarif. Uvedené náklady na vytápění slouží pouze jako orientační hodnota a mohou se lišit dle spotřeby a tarifu.

---

Těšíme se na Váš zájem a krátké představení o Vás.

Lokalita a infrastruktura:

Autobusová zastávka se nachází přímo u domu i na opačné straně ulice. Linkou 361 se dostanete pohodlně na nejbližší nádraží, odkud máte vynikající spojení vlakem S-Bahn do Stuttgartu, na letiště, do Ludwigsburgu a Zuffenhausenu.

• Gymnázium, všeobecná škola a mateřská škola cca 7 minut chůze

• Základní škola a sportovní mateřská škola přímo naproti

• Lesní porost cca 10 minut chůze

• Centrum města cca 15 minut chůze

• Kaufland, Lidl a další do 4 minut autem

• Pouze 5 minut k silnici B14 – perfektní napojení na A81 nebo přímo (30 km) do Stuttgartu