Pronájem bytu 6+1 • 125 m² bez realitkyÄußere Oybiner Straße 5, , Sasko

Předmětem nemovitosti je udržovaný roh domu se štědře rozloženou pozemkem a bezprostředně přiléhajícím rozsáhlým parkovištěm. V budově se nachází celkem tři již pronajaté, prostorně uspořádané obytné jednotky. Poschodí pod střechou zatím není dokončeno a perspektivně nabízí další možnosti rozvoje. Nabízený byt působí svou prostornou dispozicí a příjemnou obytnou atmosférou.

Nemovitost se nachází ve vynikající dopravní dostupnosti a s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody se základními potřebami, včetně pekáren, maloobchodu a lékařské péče, jsou snadno dosažitelné. Dopravní spojení je optimální: autobusová zastávka i menší autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhých asi pět minut chůze. Centrum města je dosažitelné za přibližně sedm minut. Lokalita je ideální pro rodiny, pracující i dojíždějící.

Byt disponuje celkem šesti pokoji a nabízí s přibližně 125 m² obytné plochy prostorné možnosti využití. Část místností je již zařízena, převážně funkčním a jednoduchým vybavením. Pokoje jsou světlé a přívětivě zařízené, různé velikosti místností poskytují jak prostorné obývací části, tak kompaktější místnosti.

Některá okna jsou opatřena moderním trojsklem, což zajišťuje dobrou energetickou účinnost a příjemný klid v obytném prostoru.

Koupelna je vybavena vanou (která se využívá jako sprchový kout), umyvadlem a toaletou. V koupelně se také nachází připojení pro pračku. Byt je doplněn prostorným a vítajícím průchodem. Kuchyň je vybavena starší, ale udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou, kterou lze při potřebě vyměnit za novou. Pro podporu ohřevu teplé vody byly ve sklepě instalovány dvě vzduchové tepelné pumpy, které napomáhají účinné spotřebě energie a udržení co nejnižších provozních nákladů pro obyvatele.

Město Zittau se vyznačuje jako živé univerzitní a studentské město s několika vzdělávacími institucemi a výzkumnými středisky, což přispívá k pestré kulturní a společenské nabídce.

Bezprostřední okolí nabízí četné možnosti pro aktivní odpočinek, mezi něž patří zejména nedaleké jezero Olbersdorfer. Také půvabná příroda zittauských hor poskytuje ideální předpoklady pro výlety a venkovní aktivity.

Kombinace městské infrastruktury a přírodního prostředí činí lokaci obzvláště atraktivní.