Prodej domu • 706 m² bez realitkyDorfstraße 16a, , Mecklenburg-Vorpommern

Toto výjimečné sídlo spojuje nezaměnitelný šarm historického statku z roku 1896 se solidní konstrukcí pečlivě přestavěného domu. Historicky chráněná polovina dvojdomu a přilehlá parcela byly před přibližně 20 lety současnými majiteli postaveny z hrubé stavby v úzké spolupráci s příslušným úřadem pro ochranu památek. Od nově omítané fasády, přes řádně spárované cihlové zdivo až po střechu pokrytou bitumenovými pásy byla budova po energetické i estetické stránce pozvednuta na vysokou úroveň. Kvalitní dřevěná okna spolu s růžovými parapety z Lembar granitu harmonicky zapadají do celkového historického obrazu.

Uvnitř vás přivítá impozantní foyer vyložené ušlechtilem žulovým povrchem a vybavené zakázkovým dubovým schodištěm. Velkolepé výšky místností, podepřené charakteristickými ocelovými nosníky, a k dané éře typické klenuté stropy dodávají přízemí jedinečnou extravagantnost. Skvostem jsou také láskyplně opracované křídlové dveře od tesaře s uměleckými skleněnými ornamenty, které elegantně propojují foyer s obytným prostorem a kuchyní. Na horním patře pak borovicové dřevěné podlahy v kombinaci s odkrytými dřevěnými trámy vytvářejí teplé a útulné akcenty.

Flexibilní dispozice momentálně nabízí přibližně 600 m² zastavěné obytné plochy, rozdělené do tří jednotek: dvoupokojový byt v přízemí, další dvoupokojový byt v patře a prostorný hlavní obytný prostor využívaný současnými majiteli. Kromě toho je pro budoucí realizaci připraveno dalších přibližně 150 m² v nedokončeném obývacím pokoji.

I technicky zaujme nemovitost moderním komfortem. Ve všech koupelnách a kuchyních je podlahové vytápění. Ve foyer dodávají stylové, tradiční litinové radiátory příjemnou atmosféru, zatímco plně funkční plynová topná soustava z roku 1997 se stará o teplo. Tato topná technika se nachází v suterénu o rozloze přibližně 80 až 100 m², který dále nabízí ideální prostory pro skladování a dílnu. Tři předpřipravené balkony rozšiřují obytný prostor do venkovního prostředí – potřebné ocelové konstrukce pro ně je ještě třeba instalovat.

Rozsáhlá, památkově chráněná parcela okouzlí parkovým zahradním uspořádáním, biologickým přírodním bazénkem a několika ozdobnými i zahradními jezírky. Pečlivě upravené záhony, vyvýšené záhony, několik teras a praktická napojení na vodu a elektřinu vytvářejí ideální předpoklady pro zahradní nadšence a nabízejí řadu možností pro individuální uspořádání.

Výjimečnou nabídku dokončuje dvojgaráž s dílnou a parkovací místa pro až sedm dalších vozidel. Klidná poloha na okraji polí zaručuje maximální míru soukromí a činí toto sídlo jedinečným útočištěm s historickým charakterem, prostorným dispozicím a mnoha možnostmi využití.

Sídlo se nachází v klidné a idylické lokalitě na okraji polí, což zajišťuje maximální soukromí a bydlení v souladu s přírodou. Okolí, prosycené loukami, poli a bohatou zelení, zve ke klidným procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě.

Impressum

Informace dle § 5 DDG (Digitální služby zákon)

Poskytovatel služeb:

STB-Immobilien

Steffen Behrendt

Groß Trebbow 1

17235 Neustrelitz

Kontakt:

Telefon: 0171 3744252

E-mail: immo@stb-finanzen.de

Daň z přidané hodnoty:

DIČ: 075/205/01023

Podle § 19 UStG není uváděna daň z přidané hodnoty (pravidlo malých podnikatelů).

Profesní údaje (realitní makléř):

Povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 č. 1 Gewerbeordnung (obchodní zákon) k obchodnímu zprostředkování nemovitostí.

Vydávající orgán: Rezidenční město Neustrelitz, starosta – Městský úřad pro veřejný pořádek (obchodní činnost). Spisová značka: 03M0036, vydáno dne 30.09.2025.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí řízení:

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 DDG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách dle obecných právních předpisů. Podle §§ 8 až 10 DDG však nejsme povinni monitorovat přenášené nebo uložené cizí informace nebo vyšetřovat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost. Povinnosti odstranit nebo zablokovat užívání informací dle obecných právních předpisů tímto nedotýkáme.

Odpovědnost za odkazy:

Náš obsah může obsahovat odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto nemůžeme převzít odpovědnost za tento cizí obsah. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel.

Autorská práva:

Obsah a díla vytvořená provozovatelem těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Příspěvky třetích stran jsou řádně označeny jako takové.

Aktualizováno: 14.08.2026