Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný, světlý byt o rozloze 100 m² nabízí optimální prostor pro jednotlivce či páry s náročným vkusem.

Užijte si výhled z téměř všech oken přímo do naproti ležícího vodního chráněného území.

Koncept bytu:

• Světlý, otevřený obývací a jídelní pokoj (perfektní pro relaxaci a příjem hostů) s pravým parketovým podlahou a přímým vstupem na balkon

• Velká ložnice s prostorem pro šatnu – individuálně přizpůsobitelná, např. se závěsem nebo příčkou

• Prostorná domácí kancelář jako samostatná kancelář s pravým parketovým podlahou a přímým vstupem na balkon

• Plně vybavená velká kuchyň: vestavěná kuchyňská linka s chladničkou a myčkou nádobí. Vařte jako profík s plynovým sporákem a troubou.

• Koupelna s denním světlem a vanou pro relaxační chvíle

• Samostatné WC s velkým LED zrcadlem rovněž s denním světlem

• Balkon láká na slunečné odpoledne i příjemné večery

• Garáž + parkovací místo přímo před domem – pohodlně pojme dvě vozidla

• Vlastní sklepní kóje pro další úložný prostor

Byt se nachází v klidném domě pro tři domácnosti naproti vodnímu chráněnému území s krásným stromovým porostem.

Plánuje se dlouhodobý nájem.

• V bezprostředním okolí naleznete možnosti nákupu denních potřeb, pekárny, lékárny, ordinace lékařů i různé restaurace a kavárny.

• Mnoho volnočasových a sportovních možností, stejně jako rozsáhlé zelené plochy a procházkové stezky, přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života.

• Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí rychlé spojení do centra Sindelfingu, do Böblingenu a k síti S-Bahn směřující ke Stuttgartu.

• Díky nedaleké dálnici A81 jsou Stuttgart, letiště a další destinace v regionu dostupné během krátké doby.

• Kombinace klidného bydlení, dobré infrastruktury a krátkých vzdáleností činí tuto lokalitu ideálním místem pro všechny, kteří si cení komfortu, mobility a kvality života.

• Garáž a parkovací místo jsou účtovány společně za 125 € měsíčně.

• Dům se skládá ze tří bytových jednotek a představuje velmi klidné společenství obyvatel.

Vybavení:

• cca 100 m² obytné plochy

• Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřeným průchodem

• Parketová podlaha v chodbě, obývacím/jídelním pokoji, ložnici a kanceláři

• Vestavěná kuchyň s chladničkou, plynovým sporákem, troubou a myčkou nádobí

• Koupelna s denním světlem a sprchovou vanou

• Dvě umyvadla a zrcadlová skříňka

• Samostatné WC s denním světlem

• Balkon orientovaný na jihozápad

• Sklepní kóje

• Společná prádelna

• Uzamykatelná garáž s parkovacím místem

• Plánované připojení optického vlákna (podzim 2026)

• Plánovaná klimatizace (podzim/zima 2026)

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: 1 390 €

• Předplacené provozní náklady: 200 €

• Garáž vč. parkovacího místa: 125 €

• Celkový nájem: 1 715 € + elektřina

Poznámka: Prosím, uveďte své celé jméno, počet osob, požadovaný termín nastěhování a přibližný čistý příjem.