Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov s připojitelným bytem byl v roce 1982 postaven masivní konstrukcí na kupovaném pozemku o rozloze cca 511 m².

Hlavní byt i připojitelný byt mají v přízemí každý vlastní vstupní dveře.

Obytná plocha se rozprostírá na dvou patrech a činí přibližně 229 m², navíc vás čeká užitná plocha o velikosti cca 84 m². Fasáda je vyrobena z kvalitního klinkeru a při stavbě opatřena izolací. Ploché střešní krytí bylo v roce 2007 renovováno a opatřeno izolací.

Z architektonického hlediska je třeba vyzdvihnout střešní budku (Sheddach) nad vstupní halou a velkou koupelnou – obyvatelé v této části mají prospěch z vysokých prostor a dostatku světla.

K hlavnímu bytu v přízemí patří světlá vstupní hala, obývací pokoj s kamnovým kamenem a vchodem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před pár lety modernizována a je vybavena sprchou bez prahu. Vinutými schody se dostanete do suterénu, kde se nachází druhý obývací pokoj, rovněž s kamnovým kamenem a s přímým vstupem na další terasu. V suterénu se také nachází třetí dětský pokoj. Sklepní část nabízí 5 místností, včetně hobby místnosti o rozloze cca 33 m² a saunového pokoje.

Většina obytné plochy je pokryta parketovými podlahami, v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektricky ovládanou markýzou, která byla instalována před pár lety. Okna střešní budky jsou elektricky ovládaná. Ve sklepě je k dispozici třífázový elektrický přívod.

Zadní fasáda s přístupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Připojitelný byt má samostatný vstup. Mezi místnosti patří chodba, kuchyň, koupelna a obývací/ložnice. V devadesátých letech byl proveden průlom spojující hlavní byt s připojitelným bytem, takže tyto dvě jednotky jsou propojené. Na půdorysných plánech vidíte variantu s propojením i variantu bez propojení obou bytových jednotek.

Ukázané půdorysy ilustrují rozložení místností, nejsou však měřítkově přesné.

Pěkně upravená zahrada disponuje třemi terasami, které jsou zhotoveny ze dřeva či z historického dlažebního kamene.

Bungalov se nachází v dobré obytné oblasti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí najdete kopcovité domy, prostorné sportoviště a řadu restaurací dosažitelných pěšky. Obchody, školy i mateřské školy jsou též snadno dostupné. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení s dálnicemi A 43, A 52 a A2. Na sever od Marl začíná Münsterland s mnoha rekreačními oblastmi, například u Halternerského přehrady.

Podlahové vytápění,

izolované fasády a střecha,

centrální plynové topení,

2 kachlová kamna,

parketové podlahy.