Prodej domu 3+kk • 87 m² bez realitkyFrankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227

Endenergieverbrauch 31,1 kW/h A

Konečná spotřeba energie 31,1 kW/h A

Moderní bydlení na kraji pole – s volným výhledem na Haardt

Tento kvalitní řadový dům střední velikosti, postavený v roce 2012, spojuje moderní bydlení s klidnou a přírodní polohou. Přímo na okraji polí si užijete neomezovaný výhled na pohoří Haardt a nádherné západy slunce ze západně orientované terasy.

Dům se nachází ve pečlivě udržované komunitě vlastníků bytů (WEG) s nízkým měsíčním poplatkem pouze 119 € a je komfortně a efektivně zásobován lokálním tepelným zdrojem.

Základní údaje

• Rok výstavby: 2012

• Obytná plocha: cca 87 m²

• 3,5 pokoje

• Hostinská toaleta

• Propojený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• Zahrada orientovaná na západ

• Zásoba lokálního tepla

• Konečná potřeba energie: 31,1 kWh/(m²·rok)

• Měsíční poplatek: 119 €

• Garáž (délka cca 5,98 m)

• Parkovací místo přímo před garáží

• Další samostatné parkovací místo

• Příjem satelitního signálu

• Společenství vlastníků s podíly na společných částech

Vybrané přednosti

Bydlení se stylem

Prostorný obývací pokoj uchvacuje moderním designem a kvalitní zdivovou stěnou z přírodního kamene, která prostoru dodává jedinečnou atmosféru.

Pečlivě upravená zahrada zve k relaxaci.

Speciální vybavení:

• Biohort Avantgarde zahradní domek

• Markilux markýza se systémem stínění Plus

• kvalitní terasové dlaždice

• nenáročně udržovaná venkovní úprava

• Dveře proti hmyzu – dvě varianty

• Interstil systém záclon

Kvalitní vybavení

• Otevřená kuchyně s plynulým přechodem do obývacího prostoru

• Natřený strop v koupelně

• Hostinská toaleta

• Světelná koupelna s dešťovou sprchou a vanou, střešní okno Velux s elektrickým ovládáním

• Moderní a pečlivě udržované vybavení

• Stav k nastěhování

• Plně vybavená a kvalitní kuchyň v ceně

Parkování

K nemovitosti náleží:

• Prostorná garáž (cca 5,98 m dlouhá)

• Parkovací místo přímo před garáží

• Další samostatné parkovací místo pro osobní automobil

Celkem jsou tedy k dispozici tři komfortní parkovací možnosti.

Lokalita

Dům se nachází v obzvláště oblíbené rezidenční oblasti Frankenthal-Eppstein.

Hlavní přednosti lokality:

• Přímá poloha na okraji pole

• Volný výhled směrem k Haardt

• Slunečná západní orientace zahrady

• Klidná obytná ulice

• Krátká cesta k obchodům, školám, lékařům a veřejné dopravě

• Rychlé spojení do Ludwigshafenu, Mannheimm a na dálnice A6, A61 a A650

Ostatní

Část vybavení může být po dohodě převzata. Cena vybavení je předmětem jednání.

Kvůli mladému stáří se mohou objevit sedlá trhliny, které lze odstranit novou tapetou a čerstvou barvou.

Energie: Energetický průkaz je k dispozici. Konečná spotřeba energie A 31,1 kW/h

Obrázky jsou chráněny autorským právem a nesmí být použity.