Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Nabízíme udržovaný, plně zařízený rodinný dům s rozlehlým pozemkem, garáží, kompletně vybavenou dílnou a vedlejší budovou

(stodola, stáje, prádelna) k prodeji.

Popis:

K udržovanému, částečně zrekonstruovanému rodinnému domu s 5 místnostmi v Lutherstadt Wittenberg, v části Nudersdorf, patří také vedlejší budova z masivní stavby (s možností dalšího využití, elektřina a voda jsou napojeny, 5 x 9,50 metru), kompletně vybavená dílna se silnoproudovým připojením, garáž, skladovací místnost, prádelna, kuřinec, studna a několik krytých úložných prostor.

Pozemek má přibližně 1000 m².

V přízemí domu se nachází chodba, která vede do obývacího pokoje, kuchyně a ložnice. Kuchyň (včetně vestavěné linky) je kompletně vybavená, včetně podlahového topení pod jídelním koutem. Teplá voda se získává pomocí průtokového ohřívače. Domy má 2 komíny, přičemž jeden z nich je možné bez větší námahy znovu uvést do provozu.

Z kuchyně vede malá místnost do koupelny s přirozeným denním světlem, kde se nachází vana, toaleta, sprcha a umyvadlo. Teplá voda se zde získává prostřednictvím bojleru. Kuchyni rovněž navazuje přístavba.

V patře se nachází další 2 místnosti a chodba, přičemž výška stropu je neuvěřitelných 2 metry!!! a navíc zde najdete 3 podlaží.

Dům je částečně sklepněný.

Uzavřený dvůr s krytou sedací zónou zve k posezení.

Přes průchod se dostanete do velké zahrady na svažitém terénu.

Zvláštní pozornost si zasluhuje existence druhé budovy z masivní stavby s připojením elektřiny a vody, která je dále využitelná – může sloužit například jako rekreační apartmán, podnikání nebo druhý rodinný dům.

Díky rozlehlé zahradě, kompletně vybavené dílně s kotoučovou pilou a vlastní studni s čerpadlem jste perfektně připraveni na jakékoli nečekané situace a můžete žít naprosto nezávisle.

Přímo u zahrady se nachází malé břízové háj, kde se děti mohou skvěle hrát. V okolí bydlí mladé rodiny. Město Lutherstadt Wittenberg je vzdáleno 9 km. Ve vesnici se nachází mateřská škola i základní škola. Nemovitost je tedy ideální pro rodiny s dětmi.

Vybavení:

• Vestavěná kuchyň s podlahovým topením

• Různé kusy nábytku

• Satelitní přijímač

• Optické vlákno v obytné ulici

Energetický průkaz (potřebový průkaz) je k dispozici.

Energetická třída F

Střecha: 1993

Obnova oken: 2004

Obnova klimatizace: Plynové topení z roku 1995, nízkoteplotní topení – není nutná výměna.

Prohlídky jsou možné kdykoli.

Dům se nachází v 06889 Wittenberg, v části Nudersdorf, v rezidenční oblasti s rodinnými domy a zahradami. Město Lutherstadt Wittenberg je vzdáleno cca 9 km. V Nudersdorfu se nachází mateřská škola a základní škola. V přilehlé vesnici najdete lékárnu, zdravotnické zařízení a supermarket. Ve vesnici jsou rovněž dvě autobusové zastávky, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Jedním z autobusů jezdí každou hodinu do Lutherstadt Wittenberg. Napojení na dálnici A9 (Klein Marzehns) je vzdáleno cca 11 km.

Podlahové topení pod jídelním koutem v kuchyni, dřevěná podlaha, dlaždice.